Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Toul
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Toul, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Toul
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Toul
- 2 414 €
- 2 369 €
- 2 345 €
- 2 231 €
- 2 210 €
- 880 €
- 928 €
- 944 €
- 966 €
- 975 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Toul.
Louer à Toul : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,3 €/m² à 12,5 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 9,0 €/m² à 13,6 €/m² | 10,6 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,6 €/m² à 9,9 €/m² | 7,8 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,5 €/m² à 13,1 €/m² | 7,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
6.5 % des 6 296 logements diagnostiqués à Toul sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Toul
Quel est le prix au m² à Toul ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Toul ?
L'immobilier est-il cher à Toul par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Toul ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Toul ?
Quel est le loyer au m² à Toul ?
Vous vendez un bien à Toul ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.