Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ury, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Ury
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements28 ventesFiabilité
1 934 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 783 et 2 673 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
—
3 ans
—
Depuis 2021
—
vs Seine-et-Marne
-41%
vs France
-41%
Bien de 59 m²
≈ 113 000 €
Activité du marché
~6 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 846 €
T3
1 899 €
T4
2 130 €
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Maisons451 ventesFiabilité
2 446 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 833 et 3 062 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.4%
3 ans
▼ -9.8%
Depuis 2021
▲ +0%
vs Seine-et-Marne
-19%
vs France
+14%
Bien de 105 m²
≈ 257 000 €
Activité du marché
~90 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 324 €
T3
2 727 €
T4
2 516 €
T5+
2 317 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 105 m²
A
790 €
B
1 420 €
C
2 280 €
D
3 390 €
E
4 570 €
F
5 910 €
G
7 400 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ury
Rues les plus chères
Rue de la Liberation3 642 €
Rue Neuve3 141 €
Rue de Villionne3 103 €
Rue Rene Lefebvre3 058 €
Rue de Paris2 973 €
Rues les moins chères
Rue de Milly1 575 €
Place Pasteur1 851 €
Rue des Sablons1 902 €
Route de Burcy2 000 €
Rue Grande2 110 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Ury.
Performance énergétique et prix
26.1 % des 1 113 logements diagnostiqués à Ury sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Ury est de 1 934 €/m² pour un appartement et 2 446 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Ury par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Ury est 41 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ury ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ury ?
Pour un logement de 105 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 790 € (étiquette A) à 7 400 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 120 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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