Calvados (14)
Prix immobilier à Varaville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Varaville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Varaville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 32 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Varaville
- 6 800 €
- 6 742 €
- 6 634 €
- 6 417 €
- 6 287 €
- 2 478 €
- 2 551 €
- 2 989 €
- 3 400 €
- 3 592 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 74 rues couvertes à Varaville.
Voir toutes les rues analysées à Varaville (74)
- Allée des Peupliers · 2 551 €/m²
- Avenue Albert 1er · 5 376 €/m²
- Avenue Albert Sergent · 6 800 €/m²
- Avenue Alfred Piat · 4 833 €/m²
- Avenue Andre Prempain · 6 258 €/m²
- Avenue Andre Thiers · 4 915 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 5 714 €/m²
- Avenue Cdt Bertaux Levillain · 4 347 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 4 743 €/m²
- Avenue de Bavent · 5 898 €/m²
- Avenue de Dives · 6 061 €/m²
- Avenue de l Hippodrome · 4 150 €/m²
- Avenue de la Breche Buhot · 4 850 €/m²
- Avenue de la Cigogne · 6 417 €/m²
- Avenue de la Divette · 3 959 €/m²
- Avenue de la Liberation · 3 592 €/m²
- Avenue de la Marne · 5 350 €/m²
- Avenue de la Mer · 5 654 €/m²
- Avenue de la Paix · 4 547 €/m²
- Avenue de la Republique · 6 097 €/m²
- Avenue de Sallenelles · 3 730 €/m²
- Avenue de Trouville · 5 597 €/m²
- Avenue de Varaville · 5 714 €/m²
- Avenue de Verdun · 6 124 €/m²
- Avenue des Algues Marines · 5 520 €/m²
- Avenue des Dunettes · 4 885 €/m²
- Avenue des Tulipes · 5 086 €/m²
- Avenue des Vikings · 2 478 €/m²
- Avenue du Cdt Touchard · 5 822 €/m²
- Avenue du General de Castelnau · 5 546 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 5 416 €/m²
- Avenue du Grand Hotel · 5 590 €/m²
- Avenue du Mal Foch · 5 701 €/m²
- Avenue du Mal Joffre · 5 592 €/m²
- Avenue du President Coty · 4 031 €/m²
- Avenue Guillaume le Conquerant · 4 000 €/m²
- Avenue Jean Mermoz · 5 512 €/m²
- Avenue Malhene · 4 787 €/m²
- Avenue Michel D'ornano · 4 700 €/m²
- Avenue Pasteur · 4 575 €/m²
- Avenue President Raymond Poincare · 5 339 €/m²
- Boulevard des Belges · 5 555 €/m²
- Boulevard des Diablotins · 5 797 €/m²
- California Park · 4 045 €/m²
- Impasse Poincare · 4 020 €/m²
- Place Marcel Proust · 5 091 €/m²
- Résidence Cabourg Cottage · 4 350 €/m²
- Résidence Hortensia · 5 590 €/m²
- Résidence les Hameaux du Port · 4 836 €/m²
- Rue des Freres Wander · 4 400 €/m²
- Rue des Sables · 4 462 €/m²
- Rue des Salines · 4 142 €/m²
- Rue du Chemin Vert · 4 343 €/m²
- Rue du Grand Large · 3 884 €/m²
- Rue Guillaume le Conquerant · 4 947 €/m²
- Rue Jean Catherine · 3 956 €/m²
- Rue Louis Artus · 6 071 €/m²
- Rue Peter Young · 2 989 €/m²
- Rue Pierre Dupont · 3 830 €/m²
- Rue Raoul Magdelaine · 6 287 €/m²
- Vc Res Bel Cabourg · 4 500 €/m²
- Vc Res Cabourg 2000 · 5 157 €/m²
- Vc Res Cabourg Plage · 5 711 €/m²
- Vc Res Cap Cabourg · 5 875 €/m²
- Vc Res Fleur Marine · 5 588 €/m²
- Vc Res l Horizon Marin · 6 120 €/m²
- Vc Res la Bizontine · 5 516 €/m²
- Vc Res la Caravelle · 5 616 €/m²
- Vc Res le Clos Mathilde · 4 961 €/m²
- Vc Res le Front de Mer · 5 967 €/m²
- Vc Res le President · 6 742 €/m²
- Vc Res les Marines de Cabourg · 6 634 €/m²
- Vc Res les Normandieres · 6 257 €/m²
- Vc Res Plein Sud · 3 400 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Varaville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,7 €/m² | 11,7 €/m² à 18,3 €/m² | 3,5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 12,7 €/m² à 18,3 €/m² | 3,7 % |
| Appartement T3 et plus | 12,3 €/m² | 10,2 €/m² à 14,8 €/m² | 3,0 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,4 €/m² à 15,1 €/m² | 3,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Varaville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 64,7 % de résidences secondaires, Varaville est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Performance énergétique et prix
12.6 % des 3 345 logements diagnostiqués à Varaville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Varaville
Quel est le prix au m² à Varaville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Varaville ?
L'immobilier est-il cher à Varaville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Varaville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Varaville ?
Quel est le loyer au m² à Varaville ?
Le marché immobilier de Varaville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Varaville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.