Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Veigne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Veigne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Veigne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Veigne
- Rue Julie-Victoire Daubie3 089 €
- Rue du Chateau du Rivau3 078 €
- Rue du Lissoir3 007 €
- Rue de Parcay2 993 €
- Rue du Puits Jean2 988 €
- Rue Nationale1 787 €
- Rue des Acacias1 851 €
- Rue des Moulins2 004 €
- Allée Albert Camus2 012 €
- Rue de la Basse Vennetiere2 067 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Veigne.
Voir toutes les rues analysées à Veigne (53)
- Allée Albert Camus · 2 012 €/m²
- Allée de la Marjolaine · 2 826 €/m²
- Allée de la Robinetterie · 2 437 €/m²
- Allée de Verlaine · 2 574 €/m²
- Allée des Charmes · 2 971 €/m²
- Allée des Lacs D'amour · 2 580 €/m²
- Allée des Pins · 2 301 €/m²
- Avenue de Couzieres · 2 106 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 937 €/m²
- Chemin de la Breanderie · 2 678 €/m²
- Impasse de la Place · 2 212 €/m²
- La Chataigneraie · 2 535 €/m²
- Route du Ripault · 2 544 €/m²
- Route Nationale 10 · 2 973 €/m²
- Rue Ceres · 2 790 €/m²
- Rue de Genevray · 2 878 €/m²
- Rue de l Egalite · 2 111 €/m²
- Rue de la Basse Vennetiere · 2 067 €/m²
- Rue de la Breanderie · 2 480 €/m²
- Rue de la Butte Rabault · 2 415 €/m²
- Rue de la Colline · 2 601 €/m²
- Rue de la Croix aux Jeaux · 2 237 €/m²
- Rue de la Duchesse Marie · 2 481 €/m²
- Rue de la Fosse d Argent · 2 771 €/m²
- Rue de la Martiniere · 2 392 €/m²
- Rue de la Perree · 2 153 €/m²
- Rue de la Vennetiere · 2 382 €/m²
- Rue de Monts · 2 654 €/m²
- Rue de Parcay · 2 993 €/m²
- Rue de Sardelle · 2 926 €/m²
- Rue de Tartifume · 2 728 €/m²
- Rue de Vaugourdon · 2 953 €/m²
- Rue des Acacias · 1 851 €/m²
- Rue des Chaumes · 2 585 €/m²
- Rue des Hortensias · 2 454 €/m²
- Rue des Moissons · 2 892 €/m²
- Rue des Moulins · 2 004 €/m²
- Rue des Platanes · 2 522 €/m²
- Rue des Quarts · 2 407 €/m²
- Rue des Rangs · 2 115 €/m²
- Rue des Varennes · 2 071 €/m²
- Rue du Chateau D'eau · 2 975 €/m²
- Rue du Chateau du Rivau · 3 078 €/m²
- Rue du Lavoir · 2 441 €/m²
- Rue du Lissoir · 3 007 €/m²
- Rue du Puits Jean · 2 988 €/m²
- Rue du Stade · 2 349 €/m²
- Rue Dudley · 2 833 €/m²
- Rue Florence Arthaud · 2 878 €/m²
- Rue Honore de Balzac · 2 523 €/m²
- Rue Julie-Victoire Daubie · 3 089 €/m²
- Rue Nationale · 1 787 €/m²
- Rue Principale · 2 101 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Veigne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 10,5 €/m² à 14,4 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,4 €/m² à 15,6 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 9,0 €/m² à 12,3 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² à 13,3 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Veigne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Veigne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Veigne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.7 % des 2 150 logements diagnostiqués à Veigne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Veigne
Quel est le prix au m² à Veigne ?
L'immobilier est-il cher à Veigne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Veigne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Veigne ?
Quel est le loyer au m² à Veigne ?
Le marché immobilier de Veigne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Veigne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.