Tarn-et-Garonne (82)
Prix immobilier à Villebrumier
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villebrumier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villebrumier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villebrumier
- Rue des Fauvettes2 632 €
- Chemin de Marret2 622 €
- Lot Patole2 583 €
- Rue Caroline Aigle2 384 €
- Rue Alsace Lorraine2 358 €
- Rue Pierre Gerla1 483 €
- Cité Galineste1 635 €
- Rue Haute1 642 €
- Rue Basse1 670 €
- Rue Firmin Soulie1 702 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Villebrumier.
Voir toutes les rues analysées à Villebrumier (35)
- Avenue Aristide Briand · 2 020 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 1 812 €/m²
- Chemin de la Coulrade · 1 801 €/m²
- Chemin de la Serre · 2 188 €/m²
- Chemin de Lardit · 2 239 €/m²
- Chemin de Marret · 2 622 €/m²
- Chemin des Communaux · 1 742 €/m²
- Cité Galineste · 1 635 €/m²
- Cité Lauzelou · 1 961 €/m²
- Lot des Platanes · 2 195 €/m²
- Lot les Jardins de Berot · 2 160 €/m²
- Lot Parc de la Nauzette · 1 734 €/m²
- Lot Patole · 2 583 €/m²
- Route d Albi · 1 850 €/m²
- Route de la Cave · 1 825 €/m²
- Route de Saint Nauphary · 2 231 €/m²
- Route de Varennes · 1 993 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 2 358 €/m²
- Rue Basse · 1 670 €/m²
- Rue Caroline Aigle · 2 384 €/m²
- Rue de la Bouyere · 1 984 €/m²
- Rue de la Paix · 1 954 €/m²
- Rue de la Republique · 1 909 €/m²
- Rue des Bouvreuils · 2 070 €/m²
- Rue des Fauvettes · 2 632 €/m²
- Rue des Pinsons · 2 118 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 2 129 €/m²
- Rue du Vergnet · 2 094 €/m²
- Rue Firmin Soulie · 1 702 €/m²
- Rue Grand Rue · 2 281 €/m²
- Rue Haute · 1 642 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 857 €/m²
- Rue Pierre Gerla · 1 483 €/m²
- Rue Pierre Panissard · 1 732 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 073 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villebrumier : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 8,2 €/m² à 11,8 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,8 €/m² à 14,9 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,6 €/m² à 11,4 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,6 €/m² à 10,9 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villebrumier
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché de Villebrumier est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villebrumier, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.7 % des 1 496 logements diagnostiqués à Villebrumier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villebrumier
Quel est le prix au m² à Villebrumier ?
L'immobilier est-il cher à Villebrumier par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villebrumier ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villebrumier ?
Quel est le loyer au m² à Villebrumier ?
Le marché immobilier de Villebrumier est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villebrumier ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.