Loire (42)
Prix immobilier à Villerest
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villerest, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villerest
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villerest
- Rue Andre Deveaux2 635 €
- Rue Louis Ranvier1 818 €
- Rue des Vernes1 791 €
- Rue Antoine Chaperon1 758 €
- Quai Commandant Lherminier1 723 €
- Rue Condorcet676 €
- Rue des Ecoliers739 €
- Rue du Mayollet844 €
- Rue Gonthier899 €
- Rue de Charlieu984 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Villerest.
Voir toutes les rues analysées à Villerest (80)
- Allée Policard · 1 320 €/m²
- Avenue Carnot · 1 287 €/m²
- Avenue de Paris · 1 285 €/m²
- Avenue Gambetta · 1 441 €/m²
- Boulevard Baron du Marais · 1 393 €/m²
- Boulevard Blanqui · 1 106 €/m²
- Boulevard Camille Benoit · 1 207 €/m²
- Boulevard de Belgique · 1 558 €/m²
- Boulevard Edgar Quinet · 1 000 €/m²
- Boulevard Jean Baptiste Clement · 1 126 €/m²
- Cours de la Republique · 1 218 €/m²
- Place de Verdun · 1 266 €/m²
- Place des Promenades Populle · 1 553 €/m²
- Quai Commandant de Fourcault · 1 378 €/m²
- Quai Commandant Lherminier · 1 723 €/m²
- Quai de l Ile · 1 177 €/m²
- Quai du Renaison · 1 052 €/m²
- Résidence Fontquentin · 1 036 €/m²
- Route de Briennon · 1 688 €/m²
- Rue Albert Thomas · 1 186 €/m²
- Rue Alexandre Raffin · 1 314 €/m²
- Rue Alexandre Roche · 1 594 €/m²
- Rue Andre Deveaux · 2 635 €/m²
- Rue Antoine Chaperon · 1 758 €/m²
- Rue Arago · 1 256 €/m²
- Rue Auguste Dourdein · 1 625 €/m²
- Rue Auguste Micon · 1 583 €/m²
- Rue Beaurivage · 1 720 €/m²
- Rue Bourgneuf · 1 428 €/m²
- Rue Branly · 1 250 €/m²
- Rue Brison · 1 315 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 1 214 €/m²
- Rue Charles Peguy · 1 000 €/m²
- Rue Claude Bochard · 1 348 €/m²
- Rue Condorcet · 676 €/m²
- Rue Cotton · 1 321 €/m²
- Rue de Bourgogne · 1 454 €/m²
- Rue de Charlieu · 984 €/m²
- Rue de Clermont · 1 184 €/m²
- Rue de l Hopital · 1 025 €/m²
- Rue de la Convention · 1 475 €/m²
- Rue de Provence · 1 246 €/m²
- Rue de Sully · 1 317 €/m²
- Rue de Villemontais · 1 394 €/m²
- Rue Denis Papin · 1 181 €/m²
- Rue des Aqueducs · 1 335 €/m²
- Rue des Ecoliers · 739 €/m²
- Rue des Vernes · 1 791 €/m²
- Rue du Mayollet · 844 €/m²
- Rue du Moulin A Vent · 1 419 €/m²
- Rue du Moulin A Vent Prolonge · 1 120 €/m²
- Rue du Moulin Populle · 1 133 €/m²
- Rue du Rivage · 1 207 €/m²
- Rue Elisee Reclus · 1 250 €/m²
- Rue Emile Noirot · 1 417 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 242 €/m²
- Rue Ferdinand Buisson · 1 370 €/m²
- Rue Fontquentin · 1 181 €/m²
- Rue Francois Mitterrand · 1 441 €/m²
- Rue Francoise Dolto · 1 337 €/m²
- Rue Georges Plasse · 1 282 €/m²
- Rue Gonthier · 899 €/m²
- Rue Henri Dumarest · 1 307 €/m²
- Rue Hoche · 1 136 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 1 241 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 252 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 1 486 €/m²
- Rue Jean Puy · 1 209 €/m²
- Rue Louis Ranvier · 1 818 €/m²
- Rue Lucien Sampaix · 1 250 €/m²
- Rue Marechal Foch · 1 311 €/m²
- Rue Marengo · 1 486 €/m²
- Rue Mulsant · 1 328 €/m²
- Rue Noelas · 1 580 €/m²
- Rue Pasteur · 1 292 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 1 272 €/m²
- Rue Pierre Depierre · 1 612 €/m²
- Rue Rabelais · 1 311 €/m²
- Rue Saint-Alban · 1 477 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 380 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villerest : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 11,0 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T1-T2 | 9,7 €/m² | 7,5 €/m² à 12,6 €/m² | 9,6 % |
| Appartement T3 et plus | 7,1 €/m² | 5,4 €/m² à 9,2 €/m² | 7,0 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² à 12,1 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villerest
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Villerest est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villerest, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.2 % des 17 964 logements diagnostiqués à Villerest sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villerest
Quel est le prix au m² à Villerest ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villerest ?
L'immobilier est-il cher à Villerest par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villerest ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villerest ?
Quel est le loyer au m² à Villerest ?
Le marché immobilier de Villerest est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villerest ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.