Loire (42)
Prix immobilier à Villerest
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villerest, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villerest
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villerest
- Rue Andre Deveaux2 833 €
- Place Aristide Briand2 729 €
- Rue Alphonse Daudet2 123 €
- Rue Auguste Micon1 813 €
- Rue des Vernes1 782 €
- Rue Condorcet666 €
- Rue des Ecoliers741 €
- Rue du Mayollet815 €
- Rue Gonthier900 €
- Rue de Charlieu957 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Villerest.
Voir toutes les rues analysées à Villerest (80)
- Allée Policard · 1 326 €/m²
- Avenue Carnot · 1 261 €/m²
- Avenue de Paris · 1 279 €/m²
- Avenue Gambetta · 1 381 €/m²
- Boulevard Baron du Marais · 1 335 €/m²
- Boulevard Blanqui · 1 120 €/m²
- Boulevard Camille Benoit · 1 207 €/m²
- Boulevard de Belgique · 1 433 €/m²
- Boulevard Edgar Quinet · 983 €/m²
- Boulevard Jean Baptiste Clement · 1 116 €/m²
- Cours de la Republique · 1 218 €/m²
- Place Aristide Briand · 2 729 €/m²
- Place de Verdun · 1 255 €/m²
- Place des Promenades Populle · 1 430 €/m²
- Quai Commandant de Fourcault · 1 396 €/m²
- Quai Commandant Lherminier · 1 715 €/m²
- Quai de l Ile · 1 161 €/m²
- Quai du Renaison · 1 046 €/m²
- Résidence Fontquentin · 1 027 €/m²
- Route de Briennon · 1 600 €/m²
- Rue Albert Thomas · 1 053 €/m²
- Rue Alexandre Raffin · 1 247 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 2 123 €/m²
- Rue Anatole France · 1 393 €/m²
- Rue Andre Deveaux · 2 833 €/m²
- Rue Antoine Chaperon · 1 501 €/m²
- Rue Arago · 1 288 €/m²
- Rue Auguste Dourdein · 1 538 €/m²
- Rue Auguste Micon · 1 813 €/m²
- Rue Beaurivage · 1 642 €/m²
- Rue Branly · 1 194 €/m²
- Rue Brison · 1 229 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 1 214 €/m²
- Rue Charles Peguy · 1 007 €/m²
- Rue Claude Bochard · 1 304 €/m²
- Rue Condorcet · 666 €/m²
- Rue de Bourgogne · 1 446 €/m²
- Rue de Charlieu · 957 €/m²
- Rue de Clermont · 1 214 €/m²
- Rue de l Hopital · 1 025 €/m²
- Rue de Provence · 1 246 €/m²
- Rue de Sully · 1 324 €/m²
- Rue de Villemontais · 1 375 €/m²
- Rue Denis Papin · 1 101 €/m²
- Rue des Aqueducs · 1 300 €/m²
- Rue des Ecoliers · 741 €/m²
- Rue des Vernes · 1 782 €/m²
- Rue Diderot · 1 404 €/m²
- Rue du Mayollet · 815 €/m²
- Rue du Moulin A Vent · 1 328 €/m²
- Rue du Moulin A Vent Prolonge · 1 105 €/m²
- Rue du Moulin Populle · 1 142 €/m²
- Rue du Quatorze Juillet · 1 396 €/m²
- Rue du Rivage · 1 136 €/m²
- Rue Elisee Reclus · 1 247 €/m²
- Rue Emile Noirot · 1 411 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 152 €/m²
- Rue Ferdinand Buisson · 1 351 €/m²
- Rue Fontquentin · 1 200 €/m²
- Rue Francois Mitterrand · 1 437 €/m²
- Rue Georges Plasse · 1 266 €/m²
- Rue Gonthier · 900 €/m²
- Rue Henri Dumarest · 1 305 €/m²
- Rue Hoche · 1 169 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 1 188 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 263 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 1 469 €/m²
- Rue Jean Puy · 1 225 €/m²
- Rue Lucien Sampaix · 1 286 €/m²
- Rue Marechal Foch · 1 277 €/m²
- Rue Marengo · 1 465 €/m²
- Rue Marx Dormoy · 1 206 €/m²
- Rue Mulsant · 1 273 €/m²
- Rue Nicolas Cugnot · 1 242 €/m²
- Rue Noelas · 1 607 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 1 276 €/m²
- Rue Pierre Depierre · 1 524 €/m²
- Rue Rabelais · 1 323 €/m²
- Rue Saint-Alban · 1 405 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 380 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villerest : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 11,0 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T1-T2 | 9,7 €/m² | 7,5 €/m² à 12,6 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T3 et plus | 7,1 €/m² | 5,4 €/m² à 9,2 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² à 12,1 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villerest
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Villerest est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villerest, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.1 % des 17 618 logements diagnostiqués à Villerest sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villerest
Quel est le prix au m² à Villerest ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villerest ?
L'immobilier est-il cher à Villerest par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villerest ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villerest ?
Quel est le loyer au m² à Villerest ?
Le marché immobilier de Villerest est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villerest ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.