DPE et diagnostics immobiliers à La Guerche De Bretagne
Besoin d'un DPE, d'un audit énergétique ou d'un diagnostic amiante, plomb, gaz, électricité ou termites à La Guerche De Bretagne ? Comparez 2 diagnostiqueurs certifiés à La Guerche De Bretagne et recevez plusieurs devis gratuits, sans engagement.
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Karim Ait Salah
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Julien Alaïs
Diagnostiqueur
Voir les 5 autres diagnostiqueurs
La Guerche De Bretagne en un coup d'œil
Le marché immobilier à La Guerche De Bretagne
Le DPE à La Guerche De Bretagne
Statistiques compilées sur la base officielle ADEME (Observatoire DPE-Audit).
Source : ADEME · Observatoire DPE-Audit · Licence Etalab 2.0 · Mise à jour hebdomadaire
Prix de l'immobilier à La Guerche De Bretagne
Risques à La Guerche De Bretagne
Synthèse du profil de la commune (source : Géorisques).
- Inondation
- Argiles (RGA)
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Nucléaire
- Matières dangereuses
- Rupture de barrage
Prestations disponibles à La Guerche De Bretagne
Chaque diagnostic à La Guerche De Bretagne en détail
DPE (logement individuel) à La Guerche De Bretagne
DPE 2013-2017 invalides ; DPE 2018-juin 2021 expirés le 31/12/2024.
DPE (immeuble / bâtiment tertiaire) à La Guerche De Bretagne
Amiante à La Guerche De Bretagne
Obligatoire bien construit avant le 1er juillet 1997.
Plomb (CREP) à La Guerche De Bretagne
Obligatoire bien construit avant le 1er janvier 1949 (CREP).
Gaz à La Guerche De Bretagne
Obligatoire installation > 15 ans.
Électricité à La Guerche De Bretagne
Obligatoire installation > 15 ans.
Diagnostiqueurs dans les villes voisines
Département Ille-et-Vilaine (35)
Tous les diagnostiqueurs et statistiques disponibles. Voir davantage →
Passoires thermiques à La Guerche De Bretagne
Quelle part des logements de La Guerche De Bretagne est classée F ou G au DPE ? Voir l'analyse →
Bien choisir son diagnostiqueur immobilier à La Guerche De Bretagne
Notre annuaire recense 2 diagnostiqueurs certifiés en activité à La Guerche De Bretagne et ses environs (département 35). Le prix moyen d'un DPE à La Guerche De Bretagne s'établit autour de 180 € TTC, dans une fourchette de 139 à 249 € selon la surface et la complexité du bien.
Diagnostics obligatoires pour vendre ou louer à La Guerche De Bretagne
Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location. Selon l'ancienneté du bien s'y ajoutent l'amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), l'électricité et le gaz (installations > 15 ans), les termites en zone réglementée, et l'ERP. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location (Loi Climat et Résilience, n°2021-1104 du 22 août 2021), un audit énergétique est désormais obligatoire pour vendre une passoire énergétique à La Guerche De Bretagne.
Contacter un diagnostiqueur certifié
Une fois le professionnel repéré, vous le contactez directement : c'est lui qui établit votre devis et vous recontacte rapidement. Vous pouvez consulter la liste complète des diagnostiqueurs à La Guerche De Bretagne ou utiliser notre formulaire de demande de devis (gratuit, sans engagement, réponse rapide).
Questions fréquentes
Combien y a-t-il de diagnostiqueurs certifiés à La Guerche De Bretagne ?
Notre annuaire recense actuellement 2 diagnostiqueurs immobiliers en activité à La Guerche De Bretagne et ses environs, tous certifiés COFRAC et issus de l'annuaire officiel DIN du Ministère. La liste est mise à jour quotidiennement à partir de data.gouv.fr.
Quel est le prix moyen d'un DPE à La Guerche De Bretagne ?
À La Guerche De Bretagne (département 35), le prix moyen d'un DPE individuel s'établit autour de 180 € TTC, avec une fourchette typique de 139 à 249 € selon la surface et la complexité du bien. La valeur de référence nationale est de 180 € (ADEME 2025).
Comment choisir un bon diagnostiqueur à La Guerche De Bretagne ?
Vérifiez la certification COFRAC du professionnel (numéro affiché sur sa fiche) et demandez son attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle avant de le contacter. Un rendez-vous DPE dure entre 1h30 et 3h selon la surface du logement : méfiez-vous d'un délai annoncé trop court qui peut être un signal de DPE bâclé.
Faut-il prendre un diagnostiqueur local ou national à La Guerche De Bretagne ?
Un diagnostiqueur local connaît mieux les spécificités du bâti de La Guerche De Bretagne (matériaux, contraintes urbaines, zones réglementées) et son délai de déplacement est plus court. Les réseaux nationaux apportent une garantie de processus standardisés. Les deux options sont valables : l'essentiel est la certification et l'expérience.
Quand faire les diagnostics à La Guerche De Bretagne pour une vente au printemps ?
Les pics de demande sont mars-juin et septembre-octobre. Pour vendre au printemps, anticipez vos diagnostics dès janvier : délai de prise de rendez-vous + 1 semaine de rédaction + validité du DPE (10 ans), de l'ERP (6 mois) et des termites (6 mois) à surveiller.
Pour aller plus loin
Prestations recherchées à La Guerche De Bretagne
- DPE (logement individuel) à La Guerche De Bretagne · 2 professionnels
- DPE (immeuble / bâtiment tertiaire) à La Guerche De Bretagne · 1 professionnel
- Amiante à La Guerche De Bretagne · 1 professionnel
- Plomb (CREP) à La Guerche De Bretagne · 1 professionnel
- Gaz à La Guerche De Bretagne · 1 professionnel
Villes voisines
- Diagnostiqueurs à Saint-Gregoire
- Diagnostiqueurs à Rennes
- Diagnostiqueurs à Cesson-Sévigné
- Diagnostiqueurs à Saint-Malo
- Diagnostiqueurs à Chantepie
- Diagnostiqueurs à Janze
- Diagnostiqueurs à Saint-Jacques-De-La-Lande
- Diagnostiqueurs à Thorigne Fouillard
Voir aussi : tous les diagnostiqueurs du département 35.
Comprendre le DPE
Diagnostics immobiliers à La Guerche De Bretagne : ce qu'il faut savoir
À La Guerche De Bretagne, 2 diagnostiqueurs immobiliers certifiés réalisent votre DPE et amiante avant une vente ou une location. Ils couvrent aussi plomb (CREP), gaz, électricité et DPE collectif. Sur les 1 341 logements analysés, l'étiquette énergie médiane est D et 13.4% sont des passoires thermiques (F ou G) : depuis la loi Climat et Résilience, ces logements imposent un audit énergétique et voient leur mise en location progressivement restreinte. Un DPE fiable conditionne la validité de votre annonce comme votre prix de vente (médiane 1 377 €/m², appartement). Pensez aussi à l'état des risques (ERP), obligatoire à la vente comme à la location. Retrouvez tous les pros et statistiques du département 35. Comparez les diagnostiqueurs certifiés proches de chez vous et recevez un devis gratuit, sans engagement.