DPE et diagnostics immobiliers à Le Gosier
Besoin d'un DPE, d'un audit énergétique ou d'un diagnostic amiante, plomb, gaz, électricité ou termites à Le Gosier ? Comparez 3 diagnostiqueurs certifiés à Le Gosier et recevez plusieurs devis gratuits, sans engagement.
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Gilles Ambrosi
Diagnostiqueur
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Romain Combret
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Le Gosier en un coup d'œil
Le marché immobilier à Le Gosier
Le DPE à Le Gosier
Statistiques compilées sur la base officielle ADEME (Observatoire DPE-Audit).
Source : ADEME · Observatoire DPE-Audit · Licence Etalab 2.0 · Mise à jour hebdomadaire
Prix de l'immobilier à Le Gosier
Risques à Le Gosier
Synthèse du profil de la commune (source : Géorisques).
- Inondation
- Argiles (RGA)
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Nucléaire
- Matières dangereuses
- Rupture de barrage
Prestations disponibles à Le Gosier
Chaque diagnostic à Le Gosier en détail
Amiante à Le Gosier
Obligatoire bien construit avant le 1er juillet 1997.
Électricité à Le Gosier
Obligatoire installation > 15 ans.
Amiante (missions spécifiques / bâtiments complexes) à Le Gosier
Plomb (CREP) à Le Gosier
Obligatoire bien construit avant le 1er janvier 1949 (CREP).
Termites (métropole) à Le Gosier
Obligatoire en zone déclarée par arrêté préfectoral.
Termites (outre-mer) à Le Gosier
Diagnostiqueurs dans les villes voisines
Département Guadeloupe (971)
Tous les diagnostiqueurs et statistiques disponibles. Voir davantage →
Passoires thermiques à Le Gosier
Quelle part des logements de Le Gosier est classée F ou G au DPE ? Voir l'analyse →
Bien choisir son diagnostiqueur immobilier à Le Gosier
Notre annuaire recense 3 diagnostiqueurs certifiés en activité à Le Gosier et ses environs (département 971). Le prix moyen d'un DPE à Le Gosier s'établit autour de 180 € TTC, dans une fourchette de 139 à 249 € selon la surface et la complexité du bien.
Diagnostics obligatoires pour vendre ou louer à Le Gosier
Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location. Selon l'ancienneté du bien s'y ajoutent l'amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), l'électricité et le gaz (installations > 15 ans), les termites en zone réglementée, et l'ERP. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location (Loi Climat et Résilience, n°2021-1104 du 22 août 2021), un audit énergétique est désormais obligatoire pour vendre une passoire énergétique à Le Gosier.
Contacter un diagnostiqueur certifié
Une fois le professionnel repéré, vous le contactez directement : c'est lui qui établit votre devis et vous recontacte rapidement. Vous pouvez consulter la liste complète des diagnostiqueurs à Le Gosier ou utiliser notre formulaire de demande de devis (gratuit, sans engagement, réponse rapide).
Questions fréquentes
Combien y a-t-il de diagnostiqueurs certifiés à Le Gosier ?
Notre annuaire recense actuellement 3 diagnostiqueurs immobiliers en activité à Le Gosier et ses environs, tous certifiés COFRAC et issus de l'annuaire officiel DIN du Ministère. La liste est mise à jour quotidiennement à partir de data.gouv.fr.
Quel est le prix moyen d'un DPE à Le Gosier ?
À Le Gosier (département 971), le prix moyen d'un DPE individuel s'établit autour de 180 € TTC, avec une fourchette typique de 139 à 249 € selon la surface et la complexité du bien. La valeur de référence nationale est de 180 € (ADEME 2025).
Comment choisir un bon diagnostiqueur à Le Gosier ?
Vérifiez la certification COFRAC du professionnel (numéro affiché sur sa fiche) et demandez son attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle avant de le contacter. Un rendez-vous DPE dure entre 1h30 et 3h selon la surface du logement : méfiez-vous d'un délai annoncé trop court qui peut être un signal de DPE bâclé.
Faut-il prendre un diagnostiqueur local ou national à Le Gosier ?
Un diagnostiqueur local connaît mieux les spécificités du bâti de Le Gosier (matériaux, contraintes urbaines, zones réglementées) et son délai de déplacement est plus court. Les réseaux nationaux apportent une garantie de processus standardisés. Les deux options sont valables : l'essentiel est la certification et l'expérience.
Quand faire les diagnostics à Le Gosier pour une vente au printemps ?
Les pics de demande sont mars-juin et septembre-octobre. Pour vendre au printemps, anticipez vos diagnostics dès janvier : délai de prise de rendez-vous + 1 semaine de rédaction + validité du DPE (10 ans), de l'ERP (6 mois) et des termites (6 mois) à surveiller.
Pour aller plus loin
Prestations recherchées à Le Gosier
- Amiante à Le Gosier · 3 professionnels
- Électricité à Le Gosier · 2 professionnels
- Amiante (missions spécifiques / bâtiments complexes) à Le Gosier · 1 professionnel
- Plomb (CREP) à Le Gosier · 1 professionnel
- Termites (métropole) à Le Gosier · 1 professionnel
Villes voisines
- Diagnostiqueurs à Baie Mahault
- Diagnostiqueurs à Pointe A Pitre
- Diagnostiqueurs à Saint Francois
- Diagnostiqueurs à Saint Barthelemy
- Diagnostiqueurs à Saint Anne
- Diagnostiqueurs à Petit Bourg
- Diagnostiqueurs à Les Abymes
- Diagnostiqueurs à Baie Mahault - Guadeloupe
Voir aussi : tous les diagnostiqueurs du département 971.
Comprendre le DPE
Diagnostics immobiliers à Le Gosier : ce qu'il faut savoir
À Le Gosier, 3 diagnostiqueurs immobiliers certifiés réalisent votre amiante et plomb (CREP) avant une vente ou une location. Ils couvrent aussi électricité et termites. Sur les 3 logements analysés, l'étiquette énergie médiane est E et 0% sont des passoires thermiques (F ou G) : depuis la loi Climat et Résilience, ces logements imposent un audit énergétique et voient leur mise en location progressivement restreinte. Un DPE fiable conditionne la validité de votre annonce comme votre prix de vente (médiane 3 617 €/m², appartement). Pensez aussi à l'état des risques (ERP), obligatoire à la vente comme à la location. Retrouvez tous les pros et statistiques du département 971. Comparez les diagnostiqueurs certifiés proches de chez vous et recevez un devis gratuit, sans engagement.