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DPE et diagnostics immobiliers à Paris

Besoin d'un DPE, d'un audit énergétique ou d'un diagnostic amiante, plomb, gaz, électricité ou termites à Paris ? Comparez 466 diagnostiqueurs certifiés dans tous ses arrondissements et recevez plusieurs devis gratuits, sans engagement.

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Paris en un coup d'œil

Le marché immobilier à Paris

Le DPE à Paris

Statistiques compilées sur la base officielle ADEME (Observatoire DPE-Audit).

827 800DPE référencés
18.1%Passoires thermiques (F+G)
DClasse la plus fréquente
Distribution A→G
Trouver le DPE d'une adresseStatistiques détaillées

Source : ADEME · Observatoire DPE-Audit · Licence Etalab 2.0 · Mise à jour hebdomadaire

Prix de l'immobilier à Paris

9 666 € /m²
Appartement · médian (toute la commune)
13 349 € /m²
Maison · médian (toute la commune)

Voir le détail des prix →

Risques à Paris

Synthèse du profil de la commune (source : Géorisques).

  • Inondation
  • Argiles (RGA)
  • Mouvement de terrain
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Matières dangereuses
  • Rupture de barrage
Très faibleSismicité
FaiblePotentiel radon
20Arrêtés CatNat · dernier 2018
Voir le détail des risques à Paris

Prestations disponibles à Paris

Chaque diagnostic à Paris en détail

DPE

DPE (logement individuel) à Paris

Prix moyen189 € TTC
Validité (vente)10 ans

DPE 2013-2017 invalides ; DPE 2018-juin 2021 expirés le 31/12/2024.

400 diagnostiqueurs DPE à Paris →

Amiante

Amiante à Paris

Prix moyen116 € TTC
Validité (vente)Illimitée si négatif

Obligatoire bien construit avant le 1er juillet 1997.

353 diagnostiqueurs Amiante à Paris →

Plomb

Plomb (CREP) à Paris

Prix moyen158 € TTC
Validité (vente)1 an si positif, illimitée si négatif

Obligatoire bien construit avant le 1er janvier 1949 (CREP).

326 diagnostiqueurs Plomb à Paris →

Élec

Électricité à Paris

Prix moyen126 € TTC
Validité (vente)3 ans

Obligatoire installation > 15 ans.

322 diagnostiqueurs Électricité à Paris →

Termites

Termites (métropole) à Paris

Prix moyen137 € TTC
Validité (vente)6 mois

Obligatoire en zone déclarée par arrêté préfectoral.

321 diagnostiqueurs Termites à Paris →

Gaz

Gaz à Paris

Prix moyen116 € TTC
Validité (vente)3 ans

Obligatoire installation > 15 ans.

320 diagnostiqueurs Gaz à Paris →

DPE+

DPE (immeuble / bâtiment tertiaire) à Paris

Prix moyen2 625 € HT (selon nb lots)
Validité (vente)10 ans

235 diagnostiqueurs DPE à Paris →

Amiante+

Amiante (missions spécifiques / bâtiments complexes) à Paris

Prix moyen263 € TTC (mission ciblée)
Validité (vente)Selon mission

223 diagnostiqueurs Amiante à Paris →

Audit

Audit énergétique à Paris

Prix moyen840 € TTC
Validité (vente)5 ans

Obligatoire vente F/G depuis avril 2023, étendu E depuis janvier 2025.

32 diagnostiqueurs Audit à Paris →

Termites OM

Termites (outre-mer) à Paris

Prix moyen189 € TTC (outre-mer)
Validité (vente)6 mois

3 diagnostiqueurs Termites à Paris →

ERP

DRIPP, CAT à Paris

Prix moyen53 € (souvent inclus dans pack)
Validité (vente)6 mois

État des Risques et Pollutions (ERP). À refaire à chaque transaction.

1 diagnostiqueur DRIPP, à Paris →

Diagnostiqueurs dans les villes voisines

Paris 202Paris 081Paris 91Paris 111Paris 12e Arrondissement1Paris 141Paris 161Paris 171

Département Paris (75)

Tous les diagnostiqueurs et statistiques disponibles. Voir davantage →

Passoires thermiques à Paris

Quelle part des logements de Paris est classée F ou G au DPE ? Voir l'analyse →

Bien choisir son diagnostiqueur immobilier à Paris

Notre annuaire recense 466 diagnostiqueurs certifiés en activité à Paris et ses environs (département 75). Le prix moyen d'un DPE à Paris s'établit autour de 189 € TTC, dans une fourchette de 146 à 261 € selon la surface et la complexité du bien.

Diagnostics obligatoires pour vendre ou louer à Paris

Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location. Selon l'ancienneté du bien s'y ajoutent l'amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), l'électricité et le gaz (installations > 15 ans), les termites en zone réglementée, et l'ERP. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location (Loi Climat et Résilience, n°2021-1104 du 22 août 2021), un audit énergétique est désormais obligatoire pour vendre une passoire énergétique à Paris.

Contacter un diagnostiqueur certifié

Une fois le professionnel repéré, vous le contactez directement : c'est lui qui établit votre devis et vous recontacte rapidement. Vous pouvez consulter la liste complète des diagnostiqueurs à Paris ou utiliser notre formulaire de demande de devis (gratuit, sans engagement, réponse rapide).

Questions fréquentes

Combien y a-t-il de diagnostiqueurs certifiés à Paris ?

Notre annuaire recense actuellement 466 diagnostiqueurs immobiliers en activité à Paris et ses environs, tous certifiés COFRAC et issus de l'annuaire officiel DIN du Ministère. La liste est mise à jour quotidiennement à partir de data.gouv.fr.

Quel est le prix moyen d'un DPE à Paris ?

À Paris (département 75), le prix moyen d'un DPE individuel s'établit autour de 189 € TTC, avec une fourchette typique de 146 à 261 € selon la surface et la complexité du bien. La valeur de référence nationale est de 180 € (ADEME 2025).

Comment choisir un bon diagnostiqueur à Paris ?

Vérifiez la certification COFRAC du professionnel (numéro affiché sur sa fiche) et demandez son attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle avant de le contacter. Un rendez-vous DPE dure entre 1h30 et 3h selon la surface du logement : méfiez-vous d'un délai annoncé trop court qui peut être un signal de DPE bâclé.

Faut-il prendre un diagnostiqueur local ou national à Paris ?

Un diagnostiqueur local connaît mieux les spécificités du bâti de Paris (matériaux, contraintes urbaines, zones réglementées) et son délai de déplacement est plus court. Les réseaux nationaux apportent une garantie de processus standardisés. Les deux options sont valables : l'essentiel est la certification et l'expérience.

Quand faire les diagnostics à Paris pour une vente au printemps ?

Les pics de demande sont mars-juin et septembre-octobre. Pour vendre au printemps, anticipez vos diagnostics dès janvier : délai de prise de rendez-vous + 1 semaine de rédaction + validité du DPE (10 ans), de l'ERP (6 mois) et des termites (6 mois) à surveiller.

Pour aller plus loin

Prestations recherchées à Paris

Villes voisines

Voir aussi : tous les diagnostiqueurs du département 75.

Comprendre le DPE

Diagnostics immobiliers à Paris : ce qu'il faut savoir

À Paris, 466 diagnostiqueurs immobiliers certifiés réalisent votre DPE et audit énergétique avant une vente ou une location. Ils couvrent aussi amiante, plomb (CREP), gaz, électricité, termites et DPE collectif. Sur les 197 608 logements analysés, l'étiquette énergie médiane est D et 13.7% sont des passoires thermiques (F ou G) : depuis la loi Climat et Résilience, ces logements imposent un audit énergétique et voient leur mise en location progressivement restreinte. Un DPE fiable conditionne la validité de votre annonce comme votre prix de vente (médiane 9 666 €/m², appartement). Pensez aussi à l'état des risques (ERP), obligatoire à la vente comme à la location. Retrouvez tous les pros et statistiques du département 75. Comparez les diagnostiqueurs certifiés proches de chez vous et recevez un devis gratuit, sans engagement.

La commune en chiffresVoir les 466 pros