Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ambilly, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Ambilly
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements4 758 ventesFiabilité
3 519 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 000 et 4 099 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.4%
3 ans
▲ +8.3%
Depuis 2021
▲ +13%
vs Haute-Savoie
-15%
vs France
+8%
Bien de 61 m²
≈ 215 000 €
Activité du marché
~952 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 870 €
T2
3 592 €
T3
3 444 €
T4
3 319 €
T5+
3 106 €
Maisons598 ventesFiabilité
4 862 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 113 et 5 747 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.9%
3 ans
▲ +2.8%
Depuis 2021
▲ +12.8%
vs Haute-Savoie
+10%
vs France
+127%
Bien de 97 m²
≈ 472 000 €
Activité du marché
~120 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 028 €
T2
5 166 €
T3
5 740 €
T4
5 111 €
T5+
4 583 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 61 m²
A
460 €
B
820 €
C
1 330 €
D
1 970 €
E
2 650 €
F
3 430 €
G
4 300 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ambilly
Rues les plus chères
Impasse du Montebello4 638 €
Chemin de Veyrier4 467 €
Impasse Chenet4 424 €
Rue des Ecoles4 399 €
Rue d Arve4 263 €
Rues les moins chères
Rue Marc Courriard1 913 €
Rue du Sentier2 602 €
Rue de la Resistance2 923 €
Rue Massenet2 947 €
Rue du Clos Fleury2 952 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Ambilly.
Performance énergétique et prix
10.2 % des 19 410 logements diagnostiqués à Ambilly sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Ambilly est de 3 519 €/m² pour un appartement et 4 862 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ambilly ?
Le prix médian au m² à Ambilly a évolué de +5.4 % sur un an et de +8.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Ambilly par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Ambilly est 8 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ambilly ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ambilly ?
Pour un logement de 61 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 460 € (étiquette A) à 4 300 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 970 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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