Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Amilly, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Amilly
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements842 ventesFiabilité
1 304 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 022 et 1 675 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -9.4%
3 ans
▼ -0.2%
Depuis 2021
▲ +9.1%
vs Loiret
-41%
vs France
-60%
Bien de 59 m²
≈ 77 000 €
Activité du marché
~168 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 656 €
T2
1 503 €
T3
1 187 €
T4
1 062 €
T5+
1 052 €
Maisons1 139 ventesFiabilité
1 602 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 290 et 1 963 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.2%
3 ans
▲ +2.8%
Depuis 2021
▲ +1.6%
vs Loiret
-14%
vs France
-25%
Bien de 83 m²
≈ 133 000 €
Activité du marché
~228 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 725 €
T2
1 500 €
T3
1 677 €
T4
1 612 €
T5+
1 580 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
A
620 €
B
1 120 €
C
1 810 €
D
2 680 €
E
3 610 €
F
4 670 €
G
5 850 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Amilly
Rues les plus chères
Boulevard Durzy2 281 €
Rue des Hauts de Viroy2 014 €
Rue Pierre Semard1 923 €
Rue du Christ1 880 €
Rue des Dadots1 865 €
Rues les moins chères
Avenue Louis Maurice Chautemps883 €
Rue de Vimory906 €
Allée de la Res Roseraie930 €
Rue de l Europe935 €
Allée de la Res du Lac967 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Amilly.
Performance énergétique et prix
12.4 % des 9 081 logements diagnostiqués à Amilly sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Amilly est de 1 304 €/m² pour un appartement et 1 602 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Amilly ?
Le prix médian au m² à Amilly a évolué de -9.4 % sur un an et de -0.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Amilly par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Amilly est 60 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Amilly ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Amilly ?
Pour un logement de 83 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 850 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 040 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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