Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Ciboure
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ciboure, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ciboure
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 54 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ciboure
- Boulevard Thiers9 876 €
- Avenue de l Escale9 231 €
- Rue Tourasse8 051 €
- Rue Saint Jacques8 000 €
- Boulevard d Abbadie d Arrast8 000 €
- Rue Alturan3 211 €
- Rue Francois Turnaco3 312 €
- Allée Karzingo Borda3 326 €
- Avenue Francois Mitterrand3 521 €
- Rue Aristide Bourousse3 750 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Ciboure.
Voir toutes les rues analysées à Ciboure (80)
- Allée de Baratzeder · 5 804 €/m²
- Allée Florentino Goicoechea · 5 567 €/m²
- Allée Kali Jokoa · 5 664 €/m²
- Allée Karzingo Borda · 3 326 €/m²
- Allée Leon Dongaitz · 5 245 €/m²
- Allée Rene Lahetjuzan · 5 456 €/m²
- Avenue Andenia · 4 424 €/m²
- Avenue Andre Ithurralde · 5 143 €/m²
- Avenue de Chantaco · 5 462 €/m²
- Avenue de Habas · 6 756 €/m²
- Avenue de l Escale · 9 231 €/m²
- Avenue de la Croix Blanche · 4 825 €/m²
- Avenue du Golf · 5 337 €/m²
- Avenue Edmond Rostand · 6 666 €/m²
- Avenue Erreka Zahar · 4 806 €/m²
- Avenue Errepira · 4 040 €/m²
- Avenue Eugene Corre · 6 744 €/m²
- Avenue Francis Picherit · 4 977 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 3 521 €/m²
- Avenue Gabriel Delaunay · 4 459 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 6 458 €/m²
- Avenue Jean Poulou · 6 839 €/m²
- Avenue Joseph Abeberry · 5 463 €/m²
- Avenue Karsinenea · 5 193 €/m²
- Avenue Labrouche · 7 507 €/m²
- Avenue Lamartine · 7 172 €/m²
- Avenue Pierre Larramendy · 5 980 €/m²
- Boulevard Cdt Passicot · 6 941 €/m²
- Boulevard d Abbadie d Arrast · 8 000 €/m²
- Boulevard Thiers · 9 876 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 7 593 €/m²
- Chemin D'ametzague · 4 938 €/m²
- Chemin de Baillenia · 6 343 €/m²
- Chemin de Saint Joseph · 5 822 €/m²
- Chemin Dupont Delporte · 6 626 €/m²
- Chemin Gurutze Saindu · 4 545 €/m²
- Chemin Marimiquelenia · 6 403 €/m²
- Impasse Oihenart · 6 716 €/m²
- Impasse Yoko Lekua · 6 118 €/m²
- L Untxin · 5 799 €/m²
- Place Camille Jullian · 6 923 €/m²
- Place des Freres Chancerelle · 5 589 €/m²
- Place William Sharp · 7 792 €/m²
- Rue Achericillo · 4 774 €/m²
- Rue Agorette · 6 232 €/m²
- Rue Alturan · 3 211 €/m²
- Rue Anderemarienea · 5 270 €/m²
- Rue Aristide Bourousse · 3 750 €/m²
- Rue Arnaud Massy · 6 875 €/m²
- Rue Augustin Chaho · 6 570 €/m²
- Rue Axular · 5 244 €/m²
- Rue Charles Mapou · 5 950 €/m²
- Rue Chauvin-Dragon · 7 864 €/m²
- Rue d Archilua · 5 666 €/m²
- Rue de Hayet · 7 833 €/m²
- Rue de la Fontaine · 5 402 €/m²
- Rue de la Republique · 6 703 €/m²
- Rue de la Rhune · 5 364 €/m²
- Rue des Trois Couronnes · 7 006 €/m²
- Rue du Doc A Goyeneche · 5 724 €/m²
- Rue du Marechal Harispe · 7 022 €/m²
- Rue du Midi · 6 551 €/m²
- Rue Elise Arramendy · 4 982 €/m²
- Rue Evariste Baignol · 5 316 €/m²
- Rue Fargeot · 4 829 €/m²
- Rue Francois Turnaco · 3 312 €/m²
- Rue Gambetta · 7 051 €/m²
- Rue Garat · 7 963 €/m²
- Rue Ignace Francois Bibal · 5 700 €/m²
- Rue Jean Louis Saint Esteven · 4 815 €/m²
- Rue Kattalin Aguirre · 6 996 €/m²
- Rue Koche Basurco · 7 192 €/m²
- Rue Marcel Hiribarren · 6 333 €/m²
- Rue Philippe Veyrin · 5 642 €/m²
- Rue Pocalette · 6 987 €/m²
- Rue Saint Jacques · 8 000 €/m²
- Rue Sopite · 6 912 €/m²
- Rue Tourasse · 8 051 €/m²
- Rue Vauban · 7 297 €/m²
- Vte Vieille Rte de St Pee · 4 982 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ciboure : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,5 €/m² | 11,4 €/m² à 18,4 €/m² | 2,9 % |
| Appartement T1-T2 | 16,0 €/m² | 12,9 €/m² à 19,8 €/m² | 3,2 % |
| Appartement T3 et plus | 14,2 €/m² | 10,9 €/m² à 18,5 €/m² | 2,9 % |
| Maison | 13,9 €/m² | 9,9 €/m² à 19,6 €/m² | 2,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ciboure
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 46,9 % de résidences secondaires, Ciboure est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ciboure, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6 % des 7 095 logements diagnostiqués à Ciboure sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ciboure
Quel est le prix au m² à Ciboure ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ciboure ?
L'immobilier est-il cher à Ciboure par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ciboure ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ciboure ?
Quel est le loyer au m² à Ciboure ?
Le marché immobilier de Ciboure est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ciboure ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.