Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Jean Le Blanc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Jean Le Blanc
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements366 ventesFiabilité
2 191 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 841 et 2 734 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.4%
3 ans
▲ +0.2%
Depuis 2021
▲ +6.4%
vs Loiret
+0%
vs France
-33%
Bien de 57 m²
≈ 125 000 €
Activité du marché
~73 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 820 €
T2
2 300 €
T3
1 954 €
T4
1 997 €
T5+
1 605 €
Maisons254 ventesFiabilité
2 469 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 082 et 2 892 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.3%
3 ans
▼ -4.4%
Depuis 2021
▲ +3.2%
vs Loiret
+32%
vs France
+15%
Bien de 97 m²
≈ 238 000 €
Activité du marché
~51 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 870 €
T3
2 870 €
T4
2 509 €
T5+
2 318 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 57 m²
A
430 €
B
770 €
C
1 240 €
D
1 840 €
E
2 480 €
F
3 210 €
G
4 020 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Jean Le Blanc
Rues les plus chères
Rue de la Breche3 245 €
Rue Pierre Heuslin3 105 €
Allée du Clos de la Cerisaille3 033 €
Rue du Bois Girault2 934 €
Allée Pierre Constant2 838 €
Rues les moins chères
Allée d Idalie1 582 €
Rue des Anguignis1 831 €
Rue Demay1 844 €
Rue de la Prasle2 038 €
Route de Sandillon2 082 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Jean Le Blanc.
Performance énergétique et prix
8.1 % des 1 695 logements diagnostiqués à Jean Le Blanc sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Jean Le Blanc est de 2 191 €/m² pour un appartement et 2 469 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Jean Le Blanc ?
Le prix médian au m² à Jean Le Blanc a évolué de +4.4 % sur un an et de +0.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Jean Le Blanc par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Jean Le Blanc est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Jean Le Blanc ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Jean Le Blanc ?
Pour un logement de 57 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 430 € (étiquette A) à 4 020 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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