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Prix immobilier à Marcq-En-Bar Ul

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marcq-En-Bar Ul, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Marcq-En-Bar Ul

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements1 375 ventesFiabilité
3 388 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 821 et 4 016 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.7%
3 ans
▼ -2.3%
Depuis 2021
▲ +7%
3,6 k€3,4 k€3,2 k€20212022202320242025
vs Nord
+22%
vs France
+4%
Bien de 67 m²
≈ 227 000 €
Activité du marché
~275 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 625 €
T2
3 631 €
T3
3 428 €
T4
3 062 €
T5+
2 994 €
Maisons1 738 ventesFiabilité
4 012 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 253 et 4 812 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.7%
3 ans
▼ -1.2%
Depuis 2021
▲ +3.9%
4,3 k€4,1 k€3,8 k€20212022202320242025
vs Nord
+111%
vs France
+87%
Bien de 92 m²
≈ 369 000 €
Activité du marché
~348 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 732 €
T3
3 755 €
T4
3 916 €
T5+
4 109 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Mesuré dans Nord sur les ventes réelles appariées à leur DPE : 28,1 % de moins pour une maison G et 7,9 % de moins pour un appartement F qu'un bien classé D comparable. Source : France DPE, observatoire de la décote (ventes DVF x ADEME appariées à l'adresse) · 323 ventes locales analysées.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²

A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Marcq-En-Bar Ul

Rues les plus chères
Rues les moins chères

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Marcq-En-Bar Ul.

Voir toutes les rues analysées à Marcq-En-Bar Ul (80)

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Performance énergétique et prix

5.9 % des 10 328 logements diagnostiqués à Marcq-En-Bar Ul sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Marcq-En-Bar Ul →

Questions fréquentes : prix à Marcq-En-Bar Ul

Quel est le prix au m² à Marcq-En-Bar Ul ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Marcq-En-Bar Ul est de 3 388 €/m² pour un appartement et 4 012 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marcq-En-Bar Ul ?
Le prix médian au m² à Marcq-En-Bar Ul a évolué de +2.7 % sur un an et de -2.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Marcq-En-Bar Ul par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Marcq-En-Bar Ul est 4 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marcq-En-Bar Ul ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marcq-En-Bar Ul ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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