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Val-d'Oise (95)

Prix immobilier à Neuville Sur Oise

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Neuville Sur Oise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Neuville Sur Oise

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements1 272 ventesFiabilité
3 002 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 564 et 3 719 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.2%
3 ans
-5.7%
Depuis 2021
-1.6%
3,1 k€3 k€2,9 k€20212022202320242025
vs Val-d'Oise
-8%
vs France
-8%
Bien de 63 m²
189 000 €
Activité du marché
~254 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 478
T2
3 402
T3
2 792
T4
2 625
T5+
2 606
Maisons442 ventesFiabilité
3 169 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 721 et 3 735 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.1%
3 ans
-1.8%
Depuis 2021
▲ +3.8%
3,3 k€3,1 k€3 k€20212022202320242025
vs Val-d'Oise
-14%
vs France
+48%
Bien de 100 m²
317 000 €
Activité du marché
~88 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 531
T3
3 380
T4
3 302
T5+
3 058
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 63

A
470
B
850
C
1 370
D
2 030
E
2 740
F
3 540
G
4 440

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Neuville Sur Oise

Rues les plus chères
  • Avenue du Bois4 844
  • Rue Lebon4 750
  • Rue Joseph Cornudet4 461
  • Résidence des Bourgognes4 375
  • Rue Nationale4 210
Rues les moins chères
  • Rue des Maradas Mauves1 976
  • Les Larris Oranges2 335
  • Rue Haute du Tertre2 339
  • Rue des Touleuses Brunes2 401
  • Rue de la Justice Orange2 440

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Neuville Sur Oise.

Performance énergétique et prix

2.6 % des 13 078 logements diagnostiqués à Neuville Sur Oise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Neuville Sur Oise

Questions fréquentes : prix à Neuville Sur Oise

Quel est le prix au m² à Neuville Sur Oise ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Neuville Sur Oise est de 3 002 €/m² pour un appartement et 3 169 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Neuville Sur Oise ?
Le prix médian au m² à Neuville Sur Oise a évolué de -3.2 % sur un an et de -5.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Neuville Sur Oise par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Neuville Sur Oise est 8 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Neuville Sur Oise ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Neuville Sur Oise ?
Pour un logement de 63 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 470 € (étiquette A) à 4 440 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 070 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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