Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Neuville Sur Oise
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Neuville Sur Oise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Neuville Sur Oise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 63 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Neuville Sur Oise
- Avenue du Bois4 805 €
- Rue Lebon4 750 €
- Allée des Platanes4 470 €
- Rue Joseph Cornudet4 461 €
- Rue Nationale4 318 €
- Rue des Maradas Mauves1 960 €
- Les Larris Oranges2 311 €
- Rue Haute du Tertre2 339 €
- Rue des Touleuses Brunes2 376 €
- Rue des Linandes Orange2 378 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Neuville Sur Oise.
Voir toutes les rues analysées à Neuville Sur Oise (80)
- Allée des Acacias · 3 157 €/m²
- Allée des Platanes · 4 470 €/m²
- Avenue Bernard Hirsch · 3 820 €/m²
- Avenue de la Poste · 3 311 €/m²
- Avenue du Bois · 4 805 €/m²
- Avenue du General Schmitz · 3 469 €/m²
- Avenue du Nord · 3 491 €/m²
- Avenue du Ponceau · 3 532 €/m²
- Avenue Jean Bart · 3 736 €/m²
- Boulevard de l Oise · 3 783 €/m²
- Boulevard du Port · 3 812 €/m²
- Chemin des Bourgognes · 2 863 €/m²
- Chemin Dupuis Brun · 3 043 €/m²
- Chemin Dupuis Vert · 3 014 €/m²
- Cht Bruloirs · 2 709 €/m²
- Cht St Sylvere · 2 640 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 264 €/m²
- Le Clos des Larris · 2 822 €/m²
- Les Larris Oranges · 2 311 €/m²
- Les Touleuses Pourpres · 3 111 €/m²
- Les Touleuses Vertes · 3 360 €/m²
- Place des Trois Cedres · 2 777 €/m²
- Place du Tertre · 2 861 €/m²
- Résidence des Bourgognes · 4 250 €/m²
- Rue Bouvet de Lozier · 4 087 €/m²
- Rue de Cergy · 3 363 €/m²
- Rue de Conflans · 2 830 €/m²
- Rue de l Abbaye · 3 351 €/m²
- Rue de L'amiral · 4 202 €/m²
- Rue de la Ferme · 3 674 €/m²
- Rue de la Justice Brune · 2 672 €/m²
- Rue de la Justice Orange · 2 492 €/m²
- Rue de la Justice Pourpre · 2 487 €/m²
- Rue de la Justice Turquoise · 2 600 €/m²
- Rue de la Justice Verte · 2 626 €/m²
- Rue de la Pierre Miclare · 3 600 €/m²
- Rue de la Sardane · 2 616 €/m²
- Rue de Neuville · 3 939 €/m²
- Rue de Pontoise · 3 000 €/m²
- Rue de Vaureal · 3 856 €/m²
- Rue de Vaux · 2 840 €/m²
- Rue de Villarceaux · 3 761 €/m²
- Rue des Bocages Bruns · 3 020 €/m²
- Rue des Bocages Orange · 2 990 €/m²
- Rue des Chenes Bruns · 2 602 €/m²
- Rue des Chenes Verts · 2 447 €/m²
- Rue des Clairieres Rouges · 3 418 €/m²
- Rue des Harsans · 3 333 €/m²
- Rue des Heulines · 3 992 €/m²
- Rue des Huguenots · 3 642 €/m²
- Rue des Larris Verts · 2 582 €/m²
- Rue des Linandes Orange · 2 378 €/m²
- Rue des Linandes Vertes · 2 542 €/m²
- Rue des Maradas Bruns · 2 676 €/m²
- Rue des Maradas Mauves · 1 960 €/m²
- Rue des Maradas Orange · 2 690 €/m²
- Rue des Maradas Verts · 2 687 €/m²
- Rue des Marjoberts · 3 797 €/m²
- Rue des Petits Pres · 3 656 €/m²
- Rue des Plants Bruns · 3 054 €/m²
- Rue des Plants Orange · 3 002 €/m²
- Rue des Plants Verts · 2 837 €/m²
- Rue des Touleuses Brunes · 2 376 €/m²
- Rue des Touleuses Mauves · 2 675 €/m²
- Rue des Trois Cedres · 2 746 €/m²
- Rue des Tuileries · 3 128 €/m²
- Rue du Bruloir · 3 975 €/m²
- Rue du Moutier · 3 894 €/m²
- Rue du Ponceau · 2 913 €/m²
- Rue du Prieure · 2 712 €/m²
- Rue du Repos · 3 702 €/m²
- Rue Francois Villon · 2 544 €/m²
- Rue Haute du Tertre · 2 339 €/m²
- Rue Joseph Cornudet · 4 461 €/m²
- Rue Lebon · 4 750 €/m²
- Rue Maxime · 3 751 €/m²
- Rue Nationale · 4 318 €/m²
- Rue Pierre Vogler · 3 559 €/m²
- Rue Sully · 3 639 €/m²
- Square du Diapason · 2 855 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Neuville Sur Oise : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,4 €/m² | 15,0 €/m² à 20,3 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 19,9 €/m² | 17,4 €/m² à 22,7 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 16,1 €/m² | 13,6 €/m² à 19,1 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 15,7 €/m² | 12,2 €/m² à 20,2 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Neuville Sur Oise
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Neuville Sur Oise, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.7 % des 13 325 logements diagnostiqués à Neuville Sur Oise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Neuville Sur Oise
Quel est le prix au m² à Neuville Sur Oise ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Neuville Sur Oise ?
L'immobilier est-il cher à Neuville Sur Oise par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Neuville Sur Oise ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Neuville Sur Oise ?
Quel est le loyer au m² à Neuville Sur Oise ?
Le marché immobilier de Neuville Sur Oise est-il actif ?
Vous vendez un bien à Neuville Sur Oise ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.