France DPE

Val-d'Oise (95)

Prix immobilier à St Lieu La Foret

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Lieu La Foret, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.

Prix de l'immobilier à St Lieu La Foret

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements470 ventesFiabilité
3 495 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 703 et 4 384 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-5%
3 ans
▲ +3.7%
Depuis 2021
▲ +7.2%
3,8 k€3,5 k€3,3 k€20212022202320242025
vs Val-d'Oise
+7%
vs France
+7%
Bien de 56 m²
196 000 €
Activité du marché
~94 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 411
T2
3 909
T3
3 085
T4
2 647
T5+
2 705
Maisons596 ventesFiabilité
4 294 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 591 et 5 132 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-4.8%
3 ans
-12.2%
Depuis 2021
-8.6%
4,5 k€4,2 k€4 k€20212022202320242025
vs Val-d'Oise
+16%
vs France
+100%
Bien de 90 m²
386 000 €
Activité du marché
~119 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
6 093
T2
5 269
T3
4 998
T4
4 460
T5+
3 916
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Mesuré dans Val-d'Oise sur les ventes réelles appariées à leur DPE : 4,2 % de moins pour une maison G et 2,1 % de moins pour un appartement G qu'un bien classé D comparable. Source : France DPE, observatoire de la décote (ventes DVF x ADEME appariées à l'adresse) · 197 ventes locales analysées.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à St Lieu La Foret

Rues les plus chères
  • Chemin des Grandes Tannieres5 500
  • Rue Emile Aimond5 375
  • Rue d Ermont5 360
  • Rue Voltaire5 168
  • Avenue du Parc5 150
Rues les moins chères

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à St Lieu La Foret.

Voir toutes les rues analysées à St Lieu La Foret (54)
  • Avenue Diablots · 2 501 €/m²
  • Avenue du Parc · 5 150 €/m²
  • Avenue Madeleine · 4 922 €/m²
  • Chemin de la Huree · 4 502 €/m²
  • Chemin des Bretoux · 4 395 €/m²
  • Chemin des Grandes Tannieres · 5 500 €/m²
  • Impasse des Champs Derniers · 4 062 €/m²
  • Rue Cognacq Jay · 4 897 €/m²
  • Rue d Ermont · 5 360 €/m²
  • Rue de Boissy · 4 790 €/m²
  • Rue de Chauvry · 4 166 €/m²
  • Rue de l Ermitage · 3 994 €/m²
  • Rue de la Forge · 3 838 €/m²
  • Rue de la Maree · 4 230 €/m²
  • Rue de la Paix · 4 439 €/m²
  • Rue de Montlignon · 4 685 €/m²
  • Rue de Paris · 4 260 €/m²
  • Rue de Saint Prix · 4 063 €/m²
  • Rue des Aulnaies · 4 011 €/m²
  • Rue des Ecoles · 4 498 €/m²
  • Rue Diderot · 3 944 €/m²
  • Rue du Bois D'aguere · 3 750 €/m²
  • Rue du Chateau · 3 846 €/m²
  • Rue du General de Gaulle · 4 729 €/m²
  • Rue du General Leclerc · 3 873 €/m²
  • Rue du Marechal Gallieni · 4 392 €/m²
  • Rue du Professeur Curie · 5 015 €/m²
  • Rue du Ru · 4 695 €/m²
  • Rue Edith Cavell · 3 544 €/m²
  • Rue Emile Aimond · 5 375 €/m²
  • Rue Ernest Renan · 4 894 €/m²
  • Rue Evariste Galois · 3 636 €/m²
  • Rue Francois Couperin · 2 476 €/m²
  • Rue Gabriel Faure · 3 504 €/m²
  • Rue Gambetta · 4 150 €/m²
  • Rue Guynemer · 4 611 €/m²
  • Rue Helie Denoix de Saint-Marc · 4 598 €/m²
  • Rue Hoche · 3 676 €/m²
  • Rue Jacques Prevert · 4 006 €/m²
  • Rue Jean Jaures · 2 807 €/m²
  • Rue Jean Philippe Rameau · 2 748 €/m²
  • Rue Maurice Berteaux · 3 664 €/m²
  • Rue Michelet · 4 485 €/m²
  • Rue Nungesser et Coli · 4 374 €/m²
  • Rue Pasteur · 3 815 €/m²
  • Rue Pernelle · 4 730 €/m²
  • Rue Pierre Marie Chapuis · 3 259 €/m²
  • Rue Sophie Donon · 3 978 €/m²
  • Rue Voltaire · 5 168 €/m²
  • Sente des Neaux · 3 518 €/m²
  • Sente des Potais · 4 629 €/m²
  • Sente du Pre · 3 373 €/m²
  • Sente Ste du Bas Troupillard · 4 835 €/m²
  • Square Josquin Despres · 2 586 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à St Lieu La Foret, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

14.6 % des 2 856 logements diagnostiqués à St Lieu La Foret sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Lieu La Foret

Questions fréquentes : prix à St Lieu La Foret

Quel est le prix au m² à St Lieu La Foret ?
En septembre 2026, le prix de vente médian à St Lieu La Foret est de 3 495 €/m² pour un appartement et 4 294 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Lieu La Foret ?
Le prix médian au m² à St Lieu La Foret a évolué de -5 % sur un an et de +3.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Lieu La Foret par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Lieu La Foret est 7 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Lieu La Foret ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Lieu La Foret ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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