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Loire-Atlantique (44)

Prix immobilier à Thouare Sur Loire

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thouare Sur Loire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Thouare Sur Loire

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements618 ventesFiabilité
3 373 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 819 et 3 752 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-7.6%
3 ans
-9%
Depuis 2021
-3.7%
3,5 k€3,4 k€3,2 k€20212022202320242025
vs Loire-Atlantique
-4%
vs France
+3%
Bien de 51 m²
172 000 €
Activité du marché
~124 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 050
T2
3 485
T3
3 333
T4
3 223
Maisons1 149 ventesFiabilité
3 377 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 917 et 3 846 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.6%
3 ans
-8.4%
Depuis 2021
-2.9%
3,5 k€3,4 k€3,2 k€20212022202320242025
vs Loire-Atlantique
+12%
vs France
+58%
Bien de 100 m²
338 000 €
Activité du marché
~230 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 803
T2
3 090
T3
3 552
T4
3 531
T5+
3 290
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 100

A
750
B
1 350
C
2 180
D
3 220
E
4 350
F
5 620
G
7 050

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Thouare Sur Loire

Rues les plus chères
  • Avenue de Chambord4 257
  • Rue de la Roussellerie3 997
  • Place de la Poste3 991
  • Rue du Mississipi3 955
  • Boulevard Ampere3 913
Rues les moins chères
  • Rue de Paylan1 897
  • Rue L'hotellerie2 102
  • Mail de la Mainguais2 113
  • Allée Jean Robin2 275
  • Rue de la Mairie2 338

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Thouare Sur Loire.

Performance énergétique et prix

2.5 % des 7 126 logements diagnostiqués à Thouare Sur Loire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Thouare Sur Loire

Questions fréquentes : prix à Thouare Sur Loire

Quel est le prix au m² à Thouare Sur Loire ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Thouare Sur Loire est de 3 373 €/m² pour un appartement et 3 377 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thouare Sur Loire ?
Le prix médian au m² à Thouare Sur Loire a évolué de -7.6 % sur un an et de -9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Thouare Sur Loire par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Thouare Sur Loire est 3 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thouare Sur Loire ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thouare Sur Loire ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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