Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Thouare Sur Loire
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Thouare Sur Loire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Thouare Sur Loire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Thouare Sur Loire
- Avenue de Chambord4 257 €
- Rue de la Roussellerie3 997 €
- Place de la Poste3 991 €
- Rue du Mississipi3 955 €
- Boulevard Ampere3 913 €
- Rue de Paylan1 897 €
- Rue L'hotellerie2 102 €
- Mail de la Mainguais2 113 €
- Allée Jean Robin2 275 €
- Rue de la Mairie2 338 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Thouare Sur Loire.
Voir toutes les rues analysées à Thouare Sur Loire (80)
- Allée Aimee Antoinette Camus · 2 427 €/m²
- Allée du Rale des Genets · 2 824 €/m²
- Allée Jean Robin · 2 275 €/m²
- Allée Jean Rostand · 3 526 €/m²
- Allée Moliere · 3 639 €/m²
- Allée Racine · 3 674 €/m²
- Avenue de Bretagne · 3 363 €/m²
- Avenue de Chambord · 4 257 €/m²
- Avenue de Florigny · 3 216 €/m²
- Avenue de Villandry · 3 622 €/m²
- Boulevard Ampere · 3 913 €/m²
- Boulevard de L'epinay · 3 630 €/m²
- Boulevard du Charbonneau · 3 313 €/m²
- Boulevard du Chene Vert · 3 625 €/m²
- Chemin Pave · 2 926 €/m²
- Ham de la Clemenciere · 3 776 €/m²
- Impasse Denis Papin · 3 421 €/m²
- Mail de la Mainguais · 2 113 €/m²
- Place de la Poste · 3 991 €/m²
- Promenade Paul Gauguin · 3 500 €/m²
- Route de Carquefou · 2 678 €/m²
- Route de la Barre · 3 348 €/m²
- Route de la Hilliere · 3 569 €/m²
- Rue Albert Schweitzer · 3 609 €/m²
- Rue Andre Maurois · 3 677 €/m²
- Rue Arthur Rimbaud · 3 009 €/m²
- Rue d Armorique · 3 846 €/m²
- Rue de Beaulieu · 3 425 €/m²
- Rue de Carquefou · 3 320 €/m²
- Rue de l Amazone · 3 491 €/m²
- Rue de L'atlantique · 3 486 €/m²
- Rue de la Blanconnerie · 3 393 €/m²
- Rue de la Bussonniere · 3 600 €/m²
- Rue de la Cadraniere · 3 600 €/m²
- Rue de la Fregate · 3 653 €/m²
- Rue de la Loire · 3 326 €/m²
- Rue de la Mainguais · 3 406 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 338 €/m²
- Rue de la Picaudiere · 3 460 €/m²
- Rue de la Roussellerie · 3 997 €/m²
- Rue de la Salle · 2 952 €/m²
- Rue de la Vincendiere · 3 528 €/m²
- Rue de la Volga · 3 258 €/m²
- Rue de Mauves · 3 533 €/m²
- Rue de Nantes · 3 444 €/m²
- Rue de Paylan · 1 897 €/m²
- Rue des Buissons · 3 365 €/m²
- Rue des Camelias · 3 633 €/m²
- Rue des Chalonges · 3 333 €/m²
- Rue des Coccinelles · 3 288 €/m²
- Rue des Cypres · 3 395 €/m²
- Rue des Etangs · 2 823 €/m²
- Rue des Merisiers · 2 463 €/m²
- Rue des Nefliers · 2 629 €/m²
- Rue des Ponts · 3 313 €/m²
- Rue des Sittelles · 2 867 €/m²
- Rue des Vignes · 3 439 €/m²
- Rue du Cellier · 2 581 €/m²
- Rue du Danube · 3 532 €/m²
- Rue du Grand Pilonnais · 3 153 €/m²
- Rue du Jaunais · 3 092 €/m²
- Rue du Marquis de Maubreuil · 3 767 €/m²
- Rue du Mississipi · 3 955 €/m²
- Rue du Moulin Boisseau · 2 788 €/m²
- Rue du Point du Jour · 3 511 €/m²
- Rue du Port · 3 265 €/m²
- Rue du Rhin · 3 726 €/m²
- Rue du Saule Blanc · 3 446 €/m²
- Rue F R de Chateaubriand · 3 603 €/m²
- Rue Galilee · 3 516 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 3 486 €/m²
- Rue Guillaume Apollinaire · 2 828 €/m²
- Rue Harrouys · 3 710 €/m²
- Rue Jean Bart · 2 888 €/m²
- Rue Jules Verne · 3 771 €/m²
- Rue L'hotellerie · 2 102 €/m²
- Rue Madame Panneton · 3 526 €/m²
- Rue Nicolas Copernic · 3 550 €/m²
- Rue Paul Verlaine · 3 333 €/m²
- Square Cezanne · 3 906 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Thouare Sur Loire : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,0 €/m² | 11,8 €/m² à 14,5 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 13,2 €/m² à 16,9 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 10,4 €/m² à 13,5 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 9,6 €/m² à 14,5 €/m² | 4,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Thouare Sur Loire
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 1,9 % de logements vacants, le marché de Thouare Sur Loire est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Thouare Sur Loire, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.5 % des 7 308 logements diagnostiqués à Thouare Sur Loire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Thouare Sur Loire
Quel est le prix au m² à Thouare Sur Loire ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thouare Sur Loire ?
L'immobilier est-il cher à Thouare Sur Loire par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thouare Sur Loire ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thouare Sur Loire ?
Quel est le loyer au m² à Thouare Sur Loire ?
Le marché immobilier de Thouare Sur Loire est-il actif ?
Vous vendez un bien à Thouare Sur Loire ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.