Essonne (91)
Prix immobilier à Villemoisson Sur Orge
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villemoisson Sur Orge, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villemoisson Sur Orge
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villemoisson Sur Orge
- Allée des Rossays7 597 €
- Avenue de Villiers5 359 €
- Avenue D'orgeval4 825 €
- Rue de la Terrasse4 685 €
- Rue de Grand Vaux4 665 €
- Rue de la Croix Ronde2 764 €
- Rue de la Division Leclerc2 883 €
- Rue du Breuil2 962 €
- Avenue de Longjumeau3 333 €
- Rue du Vieux Chemin3 348 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 64 rues couvertes à Villemoisson Sur Orge.
Voir toutes les rues analysées à Villemoisson Sur Orge (64)
- Allée des Genets · 4 054 €/m²
- Allée des Merisiers · 4 181 €/m²
- Allée des Primeveres · 3 484 €/m²
- Allée des Roses · 3 916 €/m²
- Allée des Rossays · 7 597 €/m²
- Avenue D'epinay · 4 346 €/m²
- Avenue D'orgeval · 4 825 €/m²
- Avenue Danielle Casanova · 4 155 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 949 €/m²
- Avenue de Longjumeau · 3 333 €/m²
- Avenue de Sequigny · 3 647 €/m²
- Avenue de Villiers · 5 359 €/m²
- Avenue des Roses · 4 036 €/m²
- Avenue du Vieux Logis · 4 112 €/m²
- Avenue Guy Mocquet · 3 568 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 847 €/m²
- Résidence Clos des Merisiers · 4 261 €/m²
- Route de Corbeil · 3 826 €/m²
- Route de Longpont · 3 605 €/m²
- Rue D'athis · 4 372 €/m²
- Rue D'oradour sur Glane · 4 194 €/m²
- Rue de Corbeil · 3 709 €/m²
- Rue de Grand Vaux · 4 665 €/m²
- Rue de L'eglise · 3 990 €/m²
- Rue de la Croix Ronde · 2 764 €/m²
- Rue de la Division Leclerc · 2 883 €/m²
- Rue de la Montagne · 3 995 €/m²
- Rue de la Republique · 3 460 €/m²
- Rue de la Terrasse · 4 685 €/m²
- Rue de Petit Vaux · 3 913 €/m²
- Rue de Sillery · 4 333 €/m²
- Rue de Villemoisson · 4 132 €/m²
- Rue des Bas Follets · 3 592 €/m²
- Rue des Dores · 4 203 €/m²
- Rue des Hauts Graviers · 3 486 €/m²
- Rue des Meuniers · 3 960 €/m²
- Rue des Monseaux · 4 087 €/m²
- Rue des Rossays · 4 530 €/m²
- Rue des Roulles · 4 400 €/m²
- Rue des Sablons · 3 644 €/m²
- Rue des Templiers · 3 955 €/m²
- Rue des Vignes · 4 466 €/m²
- Rue du Bois de Balizy · 4 025 €/m²
- Rue du Breuil · 2 962 €/m²
- Rue du Colonel Manhes · 4 178 €/m²
- Rue du Coq A L'huy · 4 256 €/m²
- Rue du Coteau · 3 626 €/m²
- Rue du Fond de Calais · 3 536 €/m²
- Rue du Marechal Gallieni · 3 587 €/m²
- Rue du Mauregard · 3 727 €/m²
- Rue du Parc · 4 014 €/m²
- Rue du Pavillon · 4 247 €/m²
- Rue du Repos · 3 800 €/m²
- Rue du Verger · 3 894 €/m²
- Rue du Vieux Chemin · 3 348 €/m²
- Rue du Vieux Moulin · 3 466 €/m²
- Rue Emile Bouton · 4 239 €/m²
- Rue Guynemer · 3 700 €/m²
- Rue Henri Dunant · 3 476 €/m²
- Rue Henri Iv · 3 456 €/m²
- Rue Marcel Girard · 3 529 €/m²
- Rue Nicolas Vaudin · 3 833 €/m²
- Rue Pasteur · 4 207 €/m²
- Sente des Ruelles · 3 898 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villemoisson Sur Orge : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,2 €/m² | 14,7 €/m² à 20,1 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 20,0 €/m² | 17,2 €/m² à 23,2 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 15,4 €/m² | 13,0 €/m² à 18,2 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 16,7 €/m² | 13,0 €/m² à 21,6 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villemoisson Sur Orge
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché de Villemoisson Sur Orge est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villemoisson Sur Orge, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.1 % des 3 075 logements diagnostiqués à Villemoisson Sur Orge sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Villemoisson Sur Orge →
Questions fréquentes : prix à Villemoisson Sur Orge
Quel est le prix au m² à Villemoisson Sur Orge ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villemoisson Sur Orge ?
L'immobilier est-il cher à Villemoisson Sur Orge par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villemoisson Sur Orge ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villemoisson Sur Orge ?
Quel est le loyer au m² à Villemoisson Sur Orge ?
Le marché immobilier de Villemoisson Sur Orge est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villemoisson Sur Orge ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.