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Prix immobilier à Hellemmes Lille

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Hellemmes Lille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.

Prix de l'immobilier à Hellemmes Lille

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements5 523 ventesFiabilité
3 529 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 936 et 4 219 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.2%
3 ans
▼ -3.5%
Depuis 2021
▼ -0.8%
3,6 k€3,5 k€3,5 k€20212022202320242025
vs Nord
+27%
vs France
+8%
Bien de 46 m²
≈ 162 000 €
Activité du marché
~1 105 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 107 €
T2
3 519 €
T3
3 213 €
T4
3 078 €
T5+
3 133 €
Maisons1 575 ventesFiabilité
2 800 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 134 et 3 641 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.6%
3 ans
▼ -3.3%
Depuis 2021
▲ +2.3%
2,9 k€2,8 k€2,7 k€20212022202320242025
vs Nord
+47%
vs France
+31%
Bien de 83 m²
≈ 232 000 €
Activité du marché
~315 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 806 €
T2
2 779 €
T3
2 672 €
T4
2 699 €
T5+
3 035 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Mesuré dans Nord sur les ventes réelles appariées à leur DPE : 29,1 % de moins pour une maison G et 4 % de moins pour un appartement F qu'un bien classé D comparable. Source : France DPE, observatoire de la décote (ventes DVF x ADEME appariées à l'adresse) · 368 ventes locales analysées.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 46 m²

A
340 €
B
620 €
C
1 000 €
D
1 480 €
E
2 000 €
F
2 590 €
G
3 240 €

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Hellemmes Lille

Rues les plus chères
Rues les moins chères

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Hellemmes Lille.

Voir toutes les rues analysées à Hellemmes Lille (80)

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Hellemmes Lille, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

8.9 % des 54 322 logements diagnostiqués à Hellemmes Lille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Hellemmes Lille →

Questions fréquentes : prix à Hellemmes Lille

Quel est le prix au m² à Hellemmes Lille ?
En septembre 2026, le prix de vente médian à Hellemmes Lille est de 3 529 €/m² pour un appartement et 2 800 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hellemmes Lille ?
Le prix médian au m² à Hellemmes Lille a évolué de -1.2 % sur un an et de -3.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Hellemmes Lille par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Hellemmes Lille est 8 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Hellemmes Lille ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Hellemmes Lille ?
Pour un logement de 46 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 340 € (étiquette A) à 3 240 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 240 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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