Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Le Plessis Bouchard
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Plessis Bouchard, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Plessis Bouchard
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Plessis Bouchard
- 4 953 €
- 4 596 €
- 4 528 €
- 4 502 €
- 4 464 €
- 2 145 €
- 2 214 €
- 2 300 €
- 2 332 €
- 2 338 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Le Plessis Bouchard.
Louer à Le Plessis Bouchard : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,2 €/m² | 15,8 €/m² à 20,8 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 21,2 €/m² | 18,3 €/m² à 24,5 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 16,2 €/m² | 13,5 €/m² à 19,5 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 14,7 €/m² | 11,1 €/m² à 19,3 €/m² | 4,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
7.3 % des 9 579 logements diagnostiqués à Le Plessis Bouchard sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Le Plessis Bouchard →
Questions fréquentes : prix à Le Plessis Bouchard
Quel est le prix au m² à Le Plessis Bouchard ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Plessis Bouchard ?
L'immobilier est-il cher à Le Plessis Bouchard par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Plessis Bouchard ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Plessis Bouchard ?
Quel est le loyer au m² à Le Plessis Bouchard ?
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