Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Les Contamines Montjoie
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Contamines Montjoie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Les Contamines Montjoie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 39 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Contamines Montjoie
- Chemin des Chattrix7 389 €
- Route des Communailles7 191 €
- Chemin du Cugnon6 995 €
- Impasse de Crespin6 832 €
- Chemin Louis Jacquet6 620 €
- Chemin de la Chapelle2 583 €
- Rue du Clos Fleuri2 636 €
- Le Grand Plane2 847 €
- Impasse des Capucines2 946 €
- Rue de la Poste3 157 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 74 rues couvertes à Les Contamines Montjoie.
Voir toutes les rues analysées à Les Contamines Montjoie (74)
- Allée de Nant Rouge · 5 000 €/m²
- Allée des Cotes du Lay · 4 991 €/m²
- Allée du Rocher Long · 4 682 €/m²
- Allée Gontard · 3 892 €/m²
- Avenue de Geneve · 3 377 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 591 €/m²
- Avenue de Miage · 5 118 €/m²
- Avenue du Mont d Arbois · 5 053 €/m²
- Avenue du Mont Paccard · 5 319 €/m²
- Chemin de Champelet · 4 857 €/m²
- Chemin de Fontaine Froide · 6 043 €/m²
- Chemin de la Chapelle · 2 583 €/m²
- Chemin de la Paroi du Cugnon · 5 165 €/m²
- Chemin de Pierre Plate · 6 125 €/m²
- Chemin de Tresse · 4 347 €/m²
- Chemin des Chattrix · 7 389 €/m²
- Chemin des Drets · 5 818 €/m²
- Chemin des Hameaux du Lay · 5 501 €/m²
- Chemin des Loyers · 5 840 €/m²
- Chemin des Pres · 5 863 €/m²
- Chemin du Cugnon · 6 995 €/m²
- Chemin du Poirier · 4 436 €/m²
- Chemin du Tmb · 5 663 €/m²
- Chemin du Vorasset · 4 389 €/m²
- Chemin Louis Jacquet · 6 620 €/m²
- Clos des Chalets du Mont Blanc · 5 621 €/m²
- Clos des Gerets · 5 216 €/m²
- Clos du Soleil d Arbois · 4 941 €/m²
- Impasse de Crespin · 6 832 €/m²
- Impasse de la Berangere · 3 888 €/m²
- Impasse de la Lyonnaise · 5 294 €/m²
- Impasse des Biches · 5 668 €/m²
- Impasse des Capucines · 2 946 €/m²
- Impasse des Luciolles · 5 000 €/m²
- Impasse des Pres · 5 755 €/m²
- Impasse des Quatres Saisons · 4 668 €/m²
- Impasse du Diorama · 4 113 €/m²
- Le Grand Plane · 2 847 €/m²
- Passage du Roc · 4 279 €/m²
- Passage Mont Joux · 5 779 €/m²
- Route d Orsin · 4 558 €/m²
- Route de Bionnay · 5 628 €/m²
- Route de Cupelin · 5 716 €/m²
- Route de la Frasse · 5 968 €/m²
- Route de la Mollaz · 5 171 €/m²
- Route de Notre Dame de la Gorge · 5 378 €/m²
- Route de Saint Gervais · 5 036 €/m²
- Route de Tague · 6 289 €/m²
- Route des Amerands · 3 700 €/m²
- Route des Communailles · 7 191 €/m²
- Route des Contamines · 4 899 €/m²
- Route des Moranches · 5 088 €/m²
- Route des Morets · 5 437 €/m²
- Route des Plans · 5 178 €/m²
- Route des Ponthieux · 4 236 €/m²
- Route du Bettex · 5 077 €/m²
- Route du Grattague · 5 040 €/m²
- Route du Parc · 5 525 €/m²
- Route du Plan du Moulin · 5 505 €/m²
- Rue de la Comtesse · 4 494 €/m²
- Rue de la Plaine · 4 130 €/m²
- Rue de la Poste · 3 157 €/m²
- Rue de la Vignette · 5 401 €/m²
- Rue de Saint Bernard · 5 806 €/m²
- Rue du Barrage · 5 818 €/m²
- Rue du Berchat · 5 000 €/m²
- Rue du Casino · 3 718 €/m²
- Rue du Clos Fleuri · 2 636 €/m²
- Rue du Mont Blanc · 5 348 €/m²
- Rue du Mont Joly · 4 809 €/m²
- Rue du Mont Lachat · 5 477 €/m²
- Rue du Rosay · 4 666 €/m²
- Rue du Stade · 3 348 €/m²
- Rue du Telepherique · 5 378 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Les Contamines Montjoie : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,1 €/m² | 12,2 €/m² à 21,2 €/m² | 3,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,7 €/m² | 10,0 €/m² à 21,6 €/m² | 3,5 % |
| Appartement T3 et plus | 17,6 €/m² | 11,9 €/m² à 26,1 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 14,9 €/m² | 10,7 €/m² à 20,7 €/m² | 2,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Les Contamines Montjoie
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 82,7 % de résidences secondaires, Les Contamines Montjoie est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Les Contamines Montjoie, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.5 % des 2 982 logements diagnostiqués à Les Contamines Montjoie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Les Contamines Montjoie →
Questions fréquentes : prix à Les Contamines Montjoie
Quel est le prix au m² à Les Contamines Montjoie ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Contamines Montjoie ?
L'immobilier est-il cher à Les Contamines Montjoie par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Contamines Montjoie ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Contamines Montjoie ?
Quel est le loyer au m² à Les Contamines Montjoie ?
Le marché immobilier de Les Contamines Montjoie est-il actif ?
Vous vendez un bien à Les Contamines Montjoie ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.