Vendée (85)
Prix immobilier à Sallertaine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sallertaine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sallertaine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sallertaine
- Rue des Jardins3 472 €
- Avenue de Vincennes3 160 €
- Rue de la Redoute3 144 €
- Chemin de la Solitude3 121 €
- Rue Pauline de Lezardiere3 118 €
- Rue de l Ocean1 267 €
- Boulevard Lucien Dodin1 436 €
- Route du Perrier1 470 €
- Rue des Ecoles1 573 €
- Route de St Etienne de Mer Morte1 741 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Sallertaine.
Voir toutes les rues analysées à Sallertaine (80)
- Allée de la Chenaie · 2 075 €/m²
- Avenue Biochaud · 2 378 €/m²
- Avenue de Vincennes · 3 160 €/m²
- Boulevard Clemenceau · 2 598 €/m²
- Boulevard Clemenceau · 1 916 €/m²
- Boulevard de Strasbourg · 2 516 €/m²
- Boulevard Jean Yole · 2 332 €/m²
- Boulevard Lucien Dodin · 1 436 €/m²
- Boulevard Pasteur · 3 065 €/m²
- Boulevard Rene Bazin · 2 269 €/m²
- Boulevard Viaud Grand Marais · 2 742 €/m²
- Chemin de la Bouriere · 2 401 €/m²
- Chemin de la Petite Bloire · 2 361 €/m²
- Chemin de la Solitude · 3 121 €/m²
- Chemin de la Trompe · 2 718 €/m²
- Chemin des Guignardieres · 2 587 €/m²
- Chemin des Taraudieres · 2 361 €/m²
- Chemin du Bois Menard · 2 500 €/m²
- Chemin du Gue aux Moines · 2 395 €/m²
- Chemin du Marche Besson · 2 712 €/m²
- Chemin du Parois · 2 575 €/m²
- Impasse des Capucines · 2 310 €/m²
- Place de la Mairie · 2 034 €/m²
- Place Jacqueline Auriol · 2 910 €/m²
- Route d Apremont · 1 998 €/m²
- Route de la Roche sur Yon · 2 584 €/m²
- Route de la Vilatte · 2 291 €/m²
- Route de Saint Jean de Monts · 2 394 €/m²
- Route de St Etienne de Mer Morte · 1 741 €/m²
- Route des Sables · 2 369 €/m²
- Route du Mailleau · 2 452 €/m²
- Route du Perrier · 1 470 €/m²
- Rue Albert 1er · 2 383 €/m²
- Rue Andre Roussin · 2 884 €/m²
- Rue Bonne Fontaine · 2 388 €/m²
- Rue Calmette · 2 465 €/m²
- Rue Carnot · 2 654 €/m²
- Rue Claude Debussy · 2 361 €/m²
- Rue de Beauvoir · 2 174 €/m²
- Rue de Bois de Cene · 2 103 €/m²
- Rue de l Herseau · 2 305 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 2 446 €/m²
- Rue de l Ocean · 1 267 €/m²
- Rue de L'ocean · 1 792 €/m²
- Rue de la Fleur des Champs · 3 091 €/m²
- Rue de la Noue · 2 998 €/m²
- Rue de la Poctiere · 2 518 €/m²
- Rue de la Redoute · 3 144 €/m²
- Rue de la Roseliere · 2 613 €/m²
- Rue de Nantes · 2 692 €/m²
- Rue de Saint Jean de Monts · 2 726 €/m²
- Rue de Verdun · 2 291 €/m²
- Rue des Couts · 2 802 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 573 €/m²
- Rue des Genets · 2 921 €/m²
- Rue des Jardins · 3 472 €/m²
- Rue des Lilas · 2 605 €/m²
- Rue des Mimosas · 2 933 €/m²
- Rue des Minees · 2 500 €/m²
- Rue des Sables · 2 342 €/m²
- Rue du Bois Soleil · 3 101 €/m²
- Rue du Four Banal · 2 645 €/m²
- Rue du Landa · 2 230 €/m²
- Rue du Marais · 2 823 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 2 603 €/m²
- Rue du Moulin des Brefs · 2 127 €/m²
- Rue du Pere Xiv · 2 460 €/m²
- Rue du Petit Bois · 3 020 €/m²
- Rue du Pied de L'ile · 2 183 €/m²
- Rue du Pre Baron · 2 555 €/m²
- Rue du Prieure · 2 841 €/m²
- Rue du Soquet · 2 501 €/m²
- Rue Emile Cavoleau · 2 733 €/m²
- Rue Gambetta · 2 489 €/m²
- Rue Jan et Joel Martel · 2 135 €/m²
- Rue Jules Verne · 2 283 €/m²
- Rue la Cornerie · 2 782 €/m²
- Rue Pauline de Lezardiere · 3 118 €/m²
- Rue Saint Dominique · 2 609 €/m²
- Rue Saint Francois · 3 083 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sallertaine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 10,2 €/m² à 16,2 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 12,0 €/m² à 18,6 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 8,9 €/m² à 13,9 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,7 €/m² à 13,0 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sallertaine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché de Sallertaine est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sallertaine, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.5 % des 5 833 logements diagnostiqués à Sallertaine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sallertaine
Quel est le prix au m² à Sallertaine ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sallertaine ?
L'immobilier est-il cher à Sallertaine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sallertaine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sallertaine ?
Quel est le loyer au m² à Sallertaine ?
Le marché immobilier de Sallertaine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sallertaine ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.