Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Vincennes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vincennes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vincennes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vincennes
- Rue Dumaine4 953 €
- Rue Gambetta4 716 €
- Rue Charles Burger4 545 €
- Avenue Gounod4 476 €
- Rue Francois Plasson4 406 €
- Rue Jean Moulin2 216 €
- Rue des Folles Entreprises2 226 €
- Rue Victor Basch2 226 €
- Résidence Parc Tour Montmorency2 248 €
- Rue des Grouettes2 334 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Vincennes.
Voir toutes les rues analysées à Vincennes (80)
- Allée de Bearn · 2 790 €/m²
- Allée de Champagne · 2 921 €/m²
- Allée de Guyenne · 2 789 €/m²
- Allée du Dauphine · 3 219 €/m²
- Allée Judic · 2 857 €/m²
- Avenue Andre · 4 214 €/m²
- Avenue Carnot · 4 089 €/m²
- Avenue Chanzy · 3 523 €/m²
- Avenue de l Hotel de Ville · 2 884 €/m²
- Avenue des Marais · 3 748 €/m²
- Avenue Gounod · 4 476 €/m²
- Boulevard Maurice Berteaux · 3 726 €/m²
- Chemin du Pommier Saulnier · 3 926 €/m²
- Chemin du Ru D'avril · 4 080 €/m²
- Chs Jules Cesar · 3 777 €/m²
- Chs Jules Cesar · 3 492 €/m²
- Impasse des Clos Milons · 2 857 €/m²
- Mail de la Fontaine Martin · 4 034 €/m²
- Petit Chemin du Bel Air · 3 681 €/m²
- Place de la Gare · 3 099 €/m²
- Résidence Cadet de Vaux · 3 046 €/m²
- Résidence des Hauts St Nicolas · 3 106 €/m²
- Résidence des Pres · 3 000 €/m²
- Résidence Leclerc · 2 555 €/m²
- Résidence les Rinvals · 3 280 €/m²
- Résidence Parc Tour Montmorency · 2 248 €/m²
- Rle du Moulin · 3 592 €/m²
- Rue Albert Alline · 3 573 €/m²
- Rue Albert Camus · 2 647 €/m²
- Rue Anne Franck · 2 686 €/m²
- Rue Bonne Rencontre · 2 882 €/m²
- Rue Charles Burger · 4 545 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 3 332 €/m²
- Rue Croix St Benoit · 2 859 €/m²
- Rue de Boissy · 2 550 €/m²
- Rue de Cernay · 4 178 €/m²
- Rue de Gascogne · 4 230 €/m²
- Rue de l Hostellerie · 2 351 €/m²
- Rue de l Orme St Edme · 3 583 €/m²
- Rue de la Fosse aux Biches · 2 684 €/m²
- Rue de la Mare aux Fees · 2 708 €/m²
- Rue de la Source · 2 955 €/m²
- Rue de la Station · 4 143 €/m²
- Rue de la Tour · 2 633 €/m²
- Rue de Paris · 3 012 €/m²
- Rue de Taverny · 2 843 €/m²
- Rue de Viernheim · 3 784 €/m²
- Rue des Bouleaux · 2 743 €/m²
- Rue des Closeaux · 2 696 €/m²
- Rue des Folles Entreprises · 2 226 €/m²
- Rue des Grouettes · 2 334 €/m²
- Rue des Hayettes · 2 823 €/m²
- Rue des Longues Raies · 2 691 €/m²
- Rue des Maraichers · 2 663 €/m²
- Rue des Morillons · 2 765 €/m²
- Rue des Petits Champs · 2 602 €/m²
- Rue des Peupliers · 2 546 €/m²
- Rue du Gal Leclerc · 3 478 €/m²
- Rue du Gros Chene · 3 083 €/m²
- Rue du Haut d Aulny · 3 035 €/m²
- Rue du Plessis Bouchard · 4 012 €/m²
- Rue du Relais · 2 375 €/m²
- Rue Dumaine · 4 953 €/m²
- Rue Ernest Renan · 3 750 €/m²
- Rue Francois Plasson · 4 406 €/m²
- Rue Gabriel Bertin · 3 420 €/m²
- Rue Galilee · 2 640 €/m²
- Rue Gambetta · 4 716 €/m²
- Rue Georges Leredu · 3 166 €/m²
- Rue Gue du Moulin · 2 959 €/m²
- Rue Jean Giraudoux · 4 231 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 216 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 3 410 €/m²
- Rue Lucien Clement · 4 000 €/m²
- Rue Pasteur · 3 327 €/m²
- Rue Quatre Fourchettes · 2 778 €/m²
- Rue Sarah Bernhardt · 4 396 €/m²
- Rue Victor Basch · 2 226 €/m²
- Square de L'ermitage · 2 714 €/m²
- Square des Charmilles · 2 914 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vincennes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.4 % des 9 929 logements diagnostiqués à Vincennes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vincennes
Quel est le prix au m² à Vincennes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vincennes ?
L'immobilier est-il cher à Vincennes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vincennes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vincennes ?
Vous vendez un bien à Vincennes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.