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DPE et diagnostics immobiliers à Toulouse

Besoin d'un DPE, d'un audit énergétique ou d'un diagnostic amiante, plomb, gaz, électricité ou termites à Toulouse ? Comparez 139 diagnostiqueurs certifiés à Toulouse et recevez plusieurs devis gratuits, sans engagement.

Voir les 139 diagnostiqueursLe marché immobilier à Toulouse

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Toulouse en un coup d'œil

Le marché immobilier à Toulouse

Le DPE à Toulouse

Statistiques compilées sur la base officielle ADEME (Observatoire DPE-Audit).

336 167DPE référencés
4.5%Passoires thermiques (F+G)
CClasse la plus fréquente
Distribution A→G
Trouver le DPE d'une adresseStatistiques détaillées

Source : ADEME · Observatoire DPE-Audit · Licence Etalab 2.0 · Mise à jour hebdomadaire

Prix de l'immobilier à Toulouse

3 257 € /m²
Appartement · médian (toute la commune)
3 820 € /m²
Maison · médian (toute la commune)

Voir le détail des prix →

Risques à Toulouse

Synthèse du profil de la commune (source : Géorisques).

  • Inondation
  • Argiles (RGA)
  • Mouvement de terrain
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Matières dangereuses
  • Rupture de barrage
Très faibleSismicité
FaiblePotentiel radon
49Arrêtés CatNat · dernier 2023
Voir le détail des risques à Toulouse

Prestations disponibles à Toulouse

Chaque diagnostic à Toulouse en détail

DPE

DPE (logement individuel) à Toulouse

Prix moyen171 € TTC
Validité (vente)10 ans

DPE 2013-2017 invalides ; DPE 2018-juin 2021 expirés le 31/12/2024.

117 diagnostiqueurs DPE à Toulouse →

Amiante

Amiante à Toulouse

Prix moyen105 € TTC
Validité (vente)Illimitée si négatif

Obligatoire bien construit avant le 1er juillet 1997.

102 diagnostiqueurs Amiante à Toulouse →

Termites

Termites (métropole) à Toulouse

Prix moyen124 € TTC
Validité (vente)6 mois

Obligatoire en zone déclarée par arrêté préfectoral.

98 diagnostiqueurs Termites à Toulouse →

Élec

Électricité à Toulouse

Prix moyen114 € TTC
Validité (vente)3 ans

Obligatoire installation > 15 ans.

90 diagnostiqueurs Électricité à Toulouse →

Gaz

Gaz à Toulouse

Prix moyen105 € TTC
Validité (vente)3 ans

Obligatoire installation > 15 ans.

85 diagnostiqueurs Gaz à Toulouse →

Plomb

Plomb (CREP) à Toulouse

Prix moyen143 € TTC
Validité (vente)1 an si positif, illimitée si négatif

Obligatoire bien construit avant le 1er janvier 1949 (CREP).

79 diagnostiqueurs Plomb à Toulouse →

DPE+

DPE (immeuble / bâtiment tertiaire) à Toulouse

Prix moyen2 375 € HT (selon nb lots)
Validité (vente)10 ans

69 diagnostiqueurs DPE à Toulouse →

Amiante+

Amiante (missions spécifiques / bâtiments complexes) à Toulouse

Prix moyen238 € TTC (mission ciblée)
Validité (vente)Selon mission

67 diagnostiqueurs Amiante à Toulouse →

Audit

Audit énergétique à Toulouse

Prix moyen760 € TTC
Validité (vente)5 ans

Obligatoire vente F/G depuis avril 2023, étendu E depuis janvier 2025.

10 diagnostiqueurs Audit à Toulouse →

Termites OM

Termites (outre-mer) à Toulouse

Prix moyen171 € TTC (outre-mer)
Validité (vente)6 mois

1 diagnostiqueur Termites à Toulouse →

ERP

DRIPP, CAT à Toulouse

Prix moyen48 € (souvent inclus dans pack)
Validité (vente)6 mois

État des Risques et Pollutions (ERP). À refaire à chaque transaction.

1 diagnostiqueur DRIPP, à Toulouse →

Diagnostiqueurs dans les villes voisines

La Salvetat Saint Gilles31Blagnac6L Union6Fenouillet5Tournefeuille5Aussonne4Balma4Castelginest4

Département Haute-Garonne (31)

Tous les diagnostiqueurs et statistiques disponibles. Voir davantage →

Passoires thermiques à Toulouse

Quelle part des logements de Toulouse est classée F ou G au DPE ? Voir l'analyse →

Bien choisir son diagnostiqueur immobilier à Toulouse

Notre annuaire recense 139 diagnostiqueurs certifiés en activité à Toulouse et ses environs (département 31). Le prix moyen d'un DPE à Toulouse s'établit autour de 171 € TTC, dans une fourchette de 132 à 237 € selon la surface et la complexité du bien.

Diagnostics obligatoires pour vendre ou louer à Toulouse

Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location. Selon l'ancienneté du bien s'y ajoutent l'amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), l'électricité et le gaz (installations > 15 ans), les termites en zone réglementée, et l'ERP. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location (Loi Climat et Résilience, n°2021-1104 du 22 août 2021), un audit énergétique est désormais obligatoire pour vendre une passoire énergétique à Toulouse.

Contacter un diagnostiqueur certifié

Une fois le professionnel repéré, vous le contactez directement : c'est lui qui établit votre devis et vous recontacte rapidement. Vous pouvez consulter la liste complète des diagnostiqueurs à Toulouse ou utiliser notre formulaire de demande de devis (gratuit, sans engagement, réponse rapide).

Questions fréquentes

Combien y a-t-il de diagnostiqueurs certifiés à Toulouse ?

Notre annuaire recense actuellement 139 diagnostiqueurs immobiliers en activité à Toulouse et ses environs, tous certifiés COFRAC et issus de l'annuaire officiel DIN du Ministère. La liste est mise à jour quotidiennement à partir de data.gouv.fr.

Quel est le prix moyen d'un DPE à Toulouse ?

À Toulouse (département 31), le prix moyen d'un DPE individuel s'établit autour de 171 € TTC, avec une fourchette typique de 132 à 237 € selon la surface et la complexité du bien. La valeur de référence nationale est de 180 € (ADEME 2025).

Comment choisir un bon diagnostiqueur à Toulouse ?

Vérifiez la certification COFRAC du professionnel (numéro affiché sur sa fiche) et demandez son attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle avant de le contacter. Un rendez-vous DPE dure entre 1h30 et 3h selon la surface du logement : méfiez-vous d'un délai annoncé trop court qui peut être un signal de DPE bâclé.

Faut-il prendre un diagnostiqueur local ou national à Toulouse ?

Un diagnostiqueur local connaît mieux les spécificités du bâti de Toulouse (matériaux, contraintes urbaines, zones réglementées) et son délai de déplacement est plus court. Les réseaux nationaux apportent une garantie de processus standardisés. Les deux options sont valables : l'essentiel est la certification et l'expérience.

Quand faire les diagnostics à Toulouse pour une vente au printemps ?

Les pics de demande sont mars-juin et septembre-octobre. Pour vendre au printemps, anticipez vos diagnostics dès janvier : délai de prise de rendez-vous + 1 semaine de rédaction + validité du DPE (10 ans), de l'ERP (6 mois) et des termites (6 mois) à surveiller.

Pour aller plus loin

Prestations recherchées à Toulouse

Villes voisines

Voir aussi : tous les diagnostiqueurs du département 31.

Comprendre le DPE

Diagnostics immobiliers à Toulouse : ce qu'il faut savoir

À Toulouse, 139 diagnostiqueurs immobiliers certifiés réalisent votre DPE et audit énergétique avant une vente ou une location. Ils couvrent aussi amiante, plomb (CREP), gaz, électricité, termites et DPE collectif. Sur les 185 392 logements analysés, l'étiquette énergie médiane est C et 4.3% sont des passoires thermiques (F ou G) : depuis la loi Climat et Résilience, ces logements imposent un audit énergétique et voient leur mise en location progressivement restreinte. Un DPE fiable conditionne la validité de votre annonce comme votre prix de vente (médiane 3 257 €/m², appartement). Pensez aussi à l'état des risques (ERP), obligatoire à la vente comme à la location. Retrouvez tous les pros et statistiques du département 31. Comparez les diagnostiqueurs certifiés proches de chez vous et recevez un devis gratuit, sans engagement.

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