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Haute-Garonne (31)

Prix immobilier à Villeneuve-Tolosane

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villeneuve-Tolosane, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Villeneuve-Tolosane

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements1 006 ventesFiabilité
2 548 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 275 et 2 808 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.2%
3 ans
▲ +0.2%
Depuis 2021
▲ +4.8%
2,6 k€2,5 k€2,5 k€20212022202320242025
vs Haute-Garonne
-13%
vs France
-22%
Bien de 58 m²
148 000 €
Activité du marché
~201 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 829
T2
2 623
T3
2 512
T4
2 261
T5+
2 181
Maisons1 328 ventesFiabilité
2 867 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 507 et 3 247 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.1%
3 ans
-6.1%
Depuis 2021
-0.5%
3 k€2,9 k€2,8 k€20212022202320242025
vs Haute-Garonne
+3%
vs France
+34%
Bien de 93 m²
265 000 €
Activité du marché
~266 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 225
T2
3 083
T3
3 109
T4
2 923
T5+
2 736
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 92

A
690
B
1 250
C
2 010
D
2 980
E
4 020
F
5 200
G
6 520

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Villeneuve-Tolosane

Rues les plus chères
  • Avenue du Chene Vert5 867
  • Chemin Hautpoul3 737
  • Avenue du Comminges3 418
  • Rue de l Aubepine3 270
  • Chemin Michet3 210
Rues les moins chères
  • Rue du Bearn1 413
  • Rue Saint Perier1 679
  • Place Hotel Ville Robert Ratier1 980
  • Impasse D' Austerlitz2 244
  • Avenue de Plaisance2 255

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Villeneuve-Tolosane.

Performance énergétique et prix

2.2 % des 6 875 logements diagnostiqués à Villeneuve-Tolosane sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Villeneuve-Tolosane

Questions fréquentes : prix à Villeneuve-Tolosane

Quel est le prix au m² à Villeneuve-Tolosane ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Villeneuve-Tolosane est de 2 548 €/m² pour un appartement et 2 867 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villeneuve-Tolosane ?
Le prix médian au m² à Villeneuve-Tolosane a évolué de +2.2 % sur un an et de +0.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Villeneuve-Tolosane par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Villeneuve-Tolosane est 22 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villeneuve-Tolosane ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villeneuve-Tolosane ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 520 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 510 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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