Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Villeneuve-Tolosane
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villeneuve-Tolosane, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villeneuve-Tolosane
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villeneuve-Tolosane
- Avenue du Chene Vert7 387 €
- Chemin Hautpoul3 811 €
- Avenue du Comminges3 418 €
- Chemin Michet3 210 €
- Rue Goudouli3 159 €
- Rue Saint Perier1 391 €
- Rue du Bearn1 395 €
- Place Hotel Ville Robert Ratier2 086 €
- Impasse D' Austerlitz2 244 €
- Rue Gaston Monnerville2 250 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Villeneuve-Tolosane.
Voir toutes les rues analysées à Villeneuve-Tolosane (80)
- Allée Andre le Notre · 2 796 €/m²
- Allée des Bouvreuils · 2 512 €/m²
- Avenue de Francazal · 2 682 €/m²
- Avenue de la Bourgade · 2 897 €/m²
- Avenue de Toulouse · 2 271 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 2 265 €/m²
- Avenue du Chene Vert · 7 387 €/m²
- Avenue du Comminges · 3 418 €/m²
- Avenue du Gal Leclerc Philippe · 2 441 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 518 €/m²
- Avenue du Gers · 2 711 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 2 544 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 2 653 €/m²
- Avenue Georges Pompidou · 2 492 €/m²
- Avenue Leon Blum · 2 803 €/m²
- Boulevard de la Mediterranee · 2 827 €/m²
- Boulevard de Maurens · 2 817 €/m²
- Boulevard des Ecoles · 2 789 €/m²
- Chemin de Cugnala · 2 764 €/m²
- Chemin de la Parisette · 2 988 €/m²
- Chemin de Maurens · 3 056 €/m²
- Chemin de Sauveur · 2 794 €/m²
- Chemin de Treville · 2 584 €/m²
- Chemin de Villenouvelle · 2 516 €/m²
- Chemin des Mailheaux · 2 514 €/m²
- Chemin des Mailheaux · 2 684 €/m²
- Chemin du Roussimort · 2 837 €/m²
- Chemin du Tucaut · 2 778 €/m²
- Chemin Hautpoul · 3 811 €/m²
- Chemin Michet · 3 210 €/m²
- Impasse D' Austerlitz · 2 244 €/m²
- Impasse Pierre Gilles de Gennes · 2 562 €/m²
- Place Commerciale · 2 340 €/m²
- Place de l Eglise · 2 524 €/m²
- Place de l Europe · 2 484 €/m²
- Place Hotel Ville Robert Ratier · 2 086 €/m²
- Route de Plaisance · 2 854 €/m²
- Route de Portet · 2 827 €/m²
- Route de Toulouse · 2 661 €/m²
- Rue Albert Camus · 2 732 €/m²
- Rue Andre Boubes · 2 762 €/m²
- Rue Boucher de Perthes · 2 276 €/m²
- Rue Comte Begouen · 2 682 €/m²
- Rue Concorde · 2 369 €/m²
- Rue de Belmont · 2 919 €/m²
- Rue de Cezerou · 2 571 €/m²
- Rue de l Amour Trompe · 2 656 €/m²
- Rue de l Aubepine · 3 080 €/m²
- Rue de la Francoy · 2 543 €/m²
- Rue de la Vieille Eglise · 2 287 €/m²
- Rue de la Vimona · 2 650 €/m²
- Rue Demoiselles de Gascogne · 2 750 €/m²
- Rue des Amandiers · 3 075 €/m²
- Rue des Bougainvilliers · 2 802 €/m²
- Rue des Frenes · 2 418 €/m²
- Rue des Glycines · 2 787 €/m²
- Rue des Lilas · 2 695 €/m²
- Rue des Vanniers · 3 052 €/m²
- Rue des Violettes · 2 723 €/m²
- Rue du Bearn · 1 395 €/m²
- Rue du Petit Barry · 2 854 €/m²
- Rue du Pre Vicinal · 2 562 €/m²
- Rue du Stade · 2 727 €/m²
- Rue du Stade · 2 898 €/m²
- Rue du Vieux Moulin · 2 412 €/m²
- Rue du Vivier · 2 380 €/m²
- Rue Gabriel Faure · 2 701 €/m²
- Rue Gaston Monnerville · 2 250 €/m²
- Rue Goudouli · 3 159 €/m²
- Rue Guillaumet · 2 395 €/m²
- Rue Jean Pierre Rives · 2 521 €/m²
- Rue Olympe de Gouges · 2 816 €/m²
- Rue Paul Emile Victor · 2 757 €/m²
- Rue Pierre Simon de Laplace · 2 820 €/m²
- Rue Raymond Kopa · 2 801 €/m²
- Rue Saint Aubin · 2 393 €/m²
- Rue Saint Perier · 1 391 €/m²
- Rue Simone Weil · 2 481 €/m²
- Rue St Laurent · 2 308 €/m²
- Rue W Mozart · 2 545 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villeneuve-Tolosane : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,4 €/m² | 10,9 €/m² à 14,0 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 12,7 €/m² à 15,6 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 9,8 €/m² à 12,5 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 11,2 €/m² | 9,3 €/m² à 13,6 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villeneuve-Tolosane
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Villeneuve-Tolosane est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villeneuve-Tolosane, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.2 % des 7 314 logements diagnostiqués à Villeneuve-Tolosane sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Villeneuve-Tolosane →
Questions fréquentes : prix à Villeneuve-Tolosane
Quel est le prix au m² à Villeneuve-Tolosane ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villeneuve-Tolosane ?
L'immobilier est-il cher à Villeneuve-Tolosane par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villeneuve-Tolosane ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villeneuve-Tolosane ?
Quel est le loyer au m² à Villeneuve-Tolosane ?
Le marché immobilier de Villeneuve-Tolosane est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villeneuve-Tolosane ?
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